Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: какие последствия могут возникнуть при покупке одного из домов в данной ситуации
Добрый день! Имеется следующая ситуация: земельный участок (площадью 506 кв.м) с домом изначально находился в долевой собственности
(2 собственника по 1/2 доле).
В дальнейшем дом был снесен и каждый из собственников построил отдельный дом, каждый на своей половине участка.
В настоящий момент один из этих домов продается. Однако в ЕГРН по-прежнему значится информация о
старом, уже не существующем доме и собственниках, имеющих в нем долю.
Вопрос:
какие последствия могут возникнуть при покупке одного из домов в данной ситуации,
и какие мероприятия необходимо выполнить, чтобы узаконить данную ситуацию?
Добрый день!
Продавец должен сначала узаконить свой дом, зарегистрировав право собственности в Росреестре. Только потом, его можно продать. Удачи!
Здравствуйте.
… земельный участок с домом изначально находился в долевой собственности… В дальнейшем дом был снесен и каждый из собственников построил отдельный дом… в ЕГРН по-прежнему значится информация о старом, уже не существующем доме...
Новые дома официально зарегистрированы, сведения, внесены в ЕГРН или на земельном участке по сведениям Росреестра расположен только один «старый» дом в долевой собственности?
В таком случае Вы покупаете именно долю в старом доме и вероятно долю в участке (если продавец собственник участка), в дальнейшем если рассматривать негативные последствия, могут возникнуть споры с другим долевым собственником при оформлении новых домов, если конечно дома получится зарегистрировать (может быть нарушение строительных норм, требований к застройке участка и т.д.).