Удастся ли признать меня лишившейся права собственности с момента регистрации договора?

Здравствуйте, Дарья!

Если вся проблема — в ошибке в основании возникновения права собственности, Вам достаточно ее исправить в соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Само право собственности, возникшее у мамы, Вы не оспариваете. Вам нужно лишь, чтобы в ЕГРН были правильные сведения о дарителе. Подайте заявление по форме из Приложения 2 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 №П/0310 (бланк Вам заполнят в МФЦ). Ошибку исправят в течение 3 рабочих дней.

Это принципиально, есть намерение обеспечиться в составе семьи мужа-военнослужащего.

 Проверьте, кто указан правообладателем этой доли по ЕГРН (т.е. после исправления ошибки возьмите выписку из ЕГРН на объект и убедитесь, что Вас там нет). Но, полагаю, Вас там быть не должно, поскольку доля все же числится за Вашей мамой.

Здравствуйте, Дарья.

 В последствии договор был зарегистрирован установленным порядком через МФЦ. 

и вы увидели сведения  в выписке только сейчас в 2022году, из которых

в выписке из ЕГРН я числюсь собственником 1/4 на текущий момент, а сестра(представитель по доверенности) лишалась доли в 1/4. 

Если так, то получается, что перехода права собственности к маме — одаряемому, так и не случился?

Здравствуйте, Дарья!

Видимо, у Вашей сестры тоже была доля в праве собственности на эту квартиру, и при регистрации права Вашей мамы по договору дарения  было прекращено право собственности сестры. 

Если такая ситуация действительно случилась, то это техническая ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН.

Обычно технические ошибки исправляются на основании заявления любого заинтерсованного лица.

Но

Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

ч.1  ст. 61 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

ч.4  ст. 61 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости».

Если по букве Закона, то такая ошибка может быть исправлена только в судебном порядке.

Но предложила бы все же обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки, если получите отказ, то будете обращаться в суд.

А, возможно, Росреестр все же попытается каким-то образом исправить допущенную ошибку, в том числе и путем обращения в суд с заявлением об исправлении технической ошибки.