Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Остаток долга могут закрыть мои родители и тогда после погашения ипотеки, муж согласен оформить всю квартиру на меня
С мужем хотим развестись. У нас квартира в ипотеке . Остаток долга могут закрыть мои родители и тогда после погашения ипотеки, муж согласен оформить всю квартиру на меня . Как можно перестраховаться , чтобы после погашения ипотеки , он не "включил заднюю" и не начал делится через суд.
Здравствуйте. Вам необходимо будет оформить все договоренности с супругом письменно. В письменном договоре обязательно укажите тот момент кто будет погашать остаток долга и согласие Вашего мужа об оформлении на Вас квартиру. Согласие от супруга необходимо удостоверить нотариально. В законодательстве сказано, что супруги владеют в одинаковых долях недвижимостью, приобретенной в период официального брака. Есть еще один вариант для Вас, это оформление Вашим мужем договора дарения, где Ваш супруг передает свою часть квартиры Вам. Тем более данный способ считается одним из самых надежных, так как процедуру тяжело оспорить в судебном порядке. Для того, чтобы передать квартиру Вам, по договору дарения, Вам понадобится подготовить все необходимые документы, составить соглашение между Вами и супругом, заверить данный документ у нотариуса, выполнить государственную регистрацию сделки. По закону при дарении недвижимости ни даритель, ни получатель не должны оплачивать налог.
Далее Вам понадобится подготовить следующие документы, это Ваши паспорта, технические и кадастровые документы на жил.площадь, справку о составе семьи, свидетельство подтверждающее право собственности. В договоре должны быть указаны все технические параметры недвижимости, ее адрес, общая площадь. Для переоформления квартиры нужно будет взять разрешение финансовой организации, в которой была оформлена ипотека. Это если в том случае, если квартира приобретена в ипотеку обоими супругами после регистрации отношений. Если финансовая организация дала разрешение на переоформление квартиры, то изменения вносятся и в договор о погашении кредита. В соглашении указывается, что Ваш супруг освобождается от финансовых обязательств, но и в дальнейшем не будет претендовать на собственность.
0
0
0
0
Светлана
Клиент, г. Екатеринбург
Здравствуйте. То есть до того как переоформлять квартиру на меня, можно составить письменное согласие где все прописать и заверить у нотариуса? Договор дарения не получится так как доля совместная
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в 2022 г. был осужден по 228 ч1 приговор - штраф, было разрешение на хранение и ношения гладкоствольного оружие, оружие изъяли, могу ли я получит обратно лицензию после погашения судимости
, вопрос №4960543, Алексей, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день
Хотим с мужем взять семейную ипотеку, но дело в том, что мои родители подарили мне большую часть денег на первоначальный взнос и хотелось бы пропорционально этой сумме выделить соответствующие доли в будущей квартире. Супруг будет заемщиком, я созаемщиком (в декрете). Условно ипотека на 10 млн. Первоначальный взнос: 5 млн подарено моими родителями, 5 млн накопили мы с супругом. Размер выделяемых долей получается где-то 1/3 у супруга и 2/3 мои.
Возможно ли так сделать, какие документы необходимо для этого оформить? Доли будут выделяться после погашения ипотеки или перед ее оформлением?
, вопрос №4960021, Мария, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В мою бухгалтерию по месту работы было направлено постановление об обращении взыскания на зар.плату, где указывалось,что сначала производить высчет 50℅ долг по алиментам куда входит (25℅ текущие + 25℅ долг по алиментам) и по прекращении ИП по алиментам, начать высчитывать кредитный долг по ИП организации "Интек" выкупившей мой долг у банка в 2021 году...
После моего полного погашения долга по ИП по алиментам, сняты все ограничения и аресты, буд-то у меня нет долгов. Хотя долг на фссп висит, и по данному ИП система производит ежедневные запросы в поисках меня и моего имущества, им приходят ответы на запросы от банков, что у меня есть открытые счета и есть деньги, но происходит бездействие, долг продолжает висеть и пристава не высчитывают его.
Здесь либо допущена где-то ошибка и бухгалтерия пропустила этот момент и пристав бездействует, а как быть мне? Есть смысл оплатить долг или его закроют и если повезет то взыскатель не возобновит? Либо он попадет в базы как неоплаченный и будет портить мою кредитную историю? Долг висит уже около года и нет арестов и ограничений и я не знаю что делать?
, вопрос №4959784, Валерий, г. Красноярск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, если у моих родителей есть несколько квартир, а у меня есть доли в этих квартирах, и я собираюсь подать на банкротство через МФЦ, продадут ли доли квартир в счёт упалты долга? Собственниками квартир являются мои родители, у самого меня нет имущества
, вопрос №4959104, Алексей, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой бывший молодой человек (не муж, в браке не состояли, общих детей у нас нет) добровольно (по собственной инициативе) закрыл мой кредит в размере 1.600.000. Никаких расписок не было . Была словесная доверенность, что после закрытия моего кредита , мы будем откладывать деньги на общий счет . В силу того, что молодой человек злоупотреблял алкоголем и запрещенными веществами (имеет условную судимость по статье 228, которая погашена более 10 лет назад), я с ним отношения прекратила . Мы договорились словесно , что я ему должна 1.200.000 + есть подтверждение этой договоренности в смс. Проходит время , бывший молодой человек говорит , что я ему должна ровно столько денег , сколько он мне переводил . Нотариально долг поддержать отказывается. Как мне быть в этой ситуации? Также он снял хостел рядом с моим домом , с работы его выгнали , живет за счет того , что я ему отдаю долг . Запугивает меня , пишет гадости моей семье . Мне очень за себя страшно и за свою семью , потому что я просто не знаю, на что способен человек , учитывая его пагубные привычки.
Также он мне говорит , что сделает все , чтобы я пошла по каким -то выдуманным статьям , якобы я дистанционно завладела доступом к его телефону , его госуслугам и банковским картам, что является ложью .
, вопрос №4956311, Наталья, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Далее Вам понадобится подготовить следующие документы, это Ваши паспорта, технические и кадастровые документы на жил.площадь, справку о составе семьи, свидетельство подтверждающее право собственности. В договоре должны быть указаны все технические параметры недвижимости, ее адрес, общая площадь. Для переоформления квартиры нужно будет взять разрешение финансовой организации, в которой была оформлена ипотека. Это если в том случае, если квартира приобретена в ипотеку обоими супругами после регистрации отношений. Если финансовая организация дала разрешение на переоформление квартиры, то изменения вносятся и в договор о погашении кредита. В соглашении указывается, что Ваш супруг освобождается от финансовых обязательств, но и в дальнейшем не будет претендовать на собственность.