Что мы можем сделать в этой ситуации?

Question

Здравствуйте, ситуация такая: купили земельный участок под строительство дома, участок ниже по отношению к соседу с одной стороны. Когда выравнивали участок трактором, он стал проваливаться в одном месте участка, стали искать - откуда вода? Выяснили, что сосед, который выше нас, выкопал траншею от своего колодца канализационного и все течёт к нам на участок уже много лет. К слову, у них дом на двоих хозяев, общая канализация на 3 кольца всего, соответственно, они её не откачивают. Предполагаем, что делает он это от силы раз в сезон. Траншею убирать отказывается, переносить колодец отказывается, просит оставить ему часть НАШЕГО участка, чтобы К НЕМУ изредка могла заезжать машина для откачки. Вопрос - как это исправить? Будем делать анализ воды в любом случае, потому что неизвестно на сколько они там всё "залили". Что мы можем сделать в этой ситуации? Спасибо. Фото не получилось прикрепить, но оно есть.

Елизавета Горнова · Answer

Здравствуйте! Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком. Обратитесь в суд с исковыми требованиями об установлении такого сервитута на возмездной основе (будете получать деньги за то, что к соседу заезжает машина), а также с требованиями об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Ренат Пименов · Answer

Здравствуйте! Сначала необходимо обратиться в СЭС чтобы запротоколировали данное правонарушение Актом. Затем обратиться в суд с иском об устранении данной траншеи для слива канальи на ваш участок. Если вопрос касается машины для откачки, тогда вопрос о траншее вообще отпадает, т.к. не понятно: если у него есть бочка для канальи, зачем он делает слив на ваш участок? Пишите в личку, обсудим.