Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
УК выставляет ОДН за электроэнергию с учетом площади подвала (якобы это общее имущество)
Добрый день!
Подвал в МКД - собственность частного лица.
УК выставляет ОДН за электроэнергию с учетом площади подвала (якобы это общее имущество). Что как-то не логично. Общее имущество -это лестницы, площадки перед квартирами. А если у подвала есть собственник - почему УК включает его как в площадь "общедомового имущества". Не логично как-то.
Ссылаются якобы на какие то новые законы и решения высших судов по этому вопросу.
Это правда?
Здравствуйте, Василий!
Необходимо уточнить, имеется в виду подвал или цокольный этаж. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса, подвал является общедомовым имуществом и не может быть в единоличной собственности какого-либо лица. И за его освещение действительно платят все собственники квартир пропорционально площадям.
Если же это цокольный этаж, то в состав общедомового имущества он не входит, и его освещение оплачивает собственник.