Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли что то сделать?
Добрый день!
У родителей была приватизированная земля и дом в регионе (Ленинградская обл.), когда мама умерла в 2002 г. хотел оформить наследство, написал заявление у нотариуса о вступлении в наследство, после чего она дала мне бумагу со списком необходимых документов ( на данной бумаге имеются координаты нотариуса, а так же она собственноручно отметила плюсами и минусами что нужно мне из это списка принести). В связи с тем, что сам я проживаю фактически в Санк-Петербурге, на мой дом и землю стали притендовать родственники ( моя двоюродная сестра) которые проживают в этом районе, они так же как и могли пользоваться домом. Родственники забрали документы на все и конечно мне отдавать их не хотели, заявив, что если я буду претендовать на дом, сделают так, что меня посадят! От кого-то на тот момент я услышал, что раз я написал заявление о вступлении в наследство, значит без меня уже ничего, ни накого не оформиться. Я стал просто приезжать время от времени смотреть, что твориться с землей и домом ( там до 2009г) жил гражданский муж мамы. В 2008 г. приехав в очередной раз я сообщил, что хочу все же оформить все надлежащим образом, об этом узнала та самая двоюродная сестра. Подговорив бывшего сожителя матери они сфальсифицировали уг. дело, якобы я украл находясь там у него 40 т. р. Возбуди уголовное дело, но суд меня оправдал! После чего родственнички сказали, что бы я больше не появлялся, и про дом и землю думать забыл и что если с первого раза меня "посадить" не удалось получиться со второго. Я в 80х годах отбывал наказание в тюрьме и больше туда не хочу, поэтому решил подождать! И вот сейчас решил узнать, что с моим наследством и оказалось, что двоюродноя сесра каким-то образом оформила и дом (в 2010 г) и землю (2012г.) на себя ( хотя может это просто последнее свидетельство на землю, потому что как я понял из этой выписки, часть земли уже проданна). Хочу подать в суд и вернуть свое!
Можно ли что-то сделать в такой ситуации?
Можно ли вернуть мой дом и землю через суд?На какие законы ссылаться? Срок какой-то давности?
Как точно будет звучать мои требования в суде ( что просить в просительной части - если я правильно ее называю)?
Какие затраты меня ждут? Гос пошлина и прочие?
Как вообще нотариус смог оформить на нее ? Или как она вообще оформила без меня?
Как мне узнать адрес ответчика (они не живут адресу где находится имущество наследуемое)?
Из доказательств того что писал заявление на вступление в наследсво только, тот самый лист со списком документов. До сих ор зарегистрирован по адресу где находится наследство.
Благодарю за внимание и помощь!
Я конечно извиняюсь, но такие ответы я получил и без написания вопроса и его оплаты, просто полазив по интернету! Меня интересует конкретно моя ситуация!!! То что надо обращаться в суд я понял, но каковы точные мои требования в такой ситуации? На какие законы ссылаться, какой адрес указать ответчика и как быть с гос пошлиной? Данные Ваши разнятся!
Спасибо всем ответившим!
Только как мне подвести итог? Ваши ответы разнятся ...
То что мне следует обратиться в суд я понял! но ....
1) Какие требования я должен указать? Да я писал заявление, но как справедливо заметил один из экспертов " обычно так не везет"
2) Каков будет размер гос. пошлины?
Здравствуйте Иван. Вам будет необходимо оспаривать право собственности своих родстенников. Но возможно они ничего еще не оформили а вводят вас в заблуждение для чего вам надо сделать запросы по собственникам в Росреестр по земле и по дому (госполшина по 200 руб). Уточнив истинную ситуацию уже жействовать далее. Если вы наследник первой очереди и кроме вас наследников первой очереди нет и не было завещания на других людей, то у вас есть все шансы отстоять свои права. При подаче иска госпошлина будет исчисляться из цены иска — кадастровой стоимости земли и оценки в БТИ по дому. Иск надо подавать по месту нахождения земли и дома. А по ответчикам укажите известный вам адрес их проживания.
Добрый день, Иван.
Вообще, согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ:
Если Вы подали заявление о вступлении в наследство — не понятно, как вообще Ваша сестра смогла оформить все на себя. Она могла наследовать только как наследник второй очереди, и то по праву представления, т.е. если бы не было наследников первой очереди, т.е. Вас, а также родных братьев и сестер Вашей мамы, т.е. родителей Вашей двоюродной сестры.Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Вам необходимо подавать иск в суд о признании недействительными свидетельств о наследстве, на основании которых Ваша сестра оформила все на себя. Срок исковой давности еще не прошел — ведь Вы узнали об этом совсем недавно. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда Вы узнали о нарушении Вашего права.
Размер государственной пошлины в данном случае составит 200 рублей за одно требование не имущественного характера.
В исковом заявлении указываете последний известный Вам адрес.
Добавлю также, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:
в просительной части Вам также нужно указать на признание за Вами права собственности в порядке наследования на указанные дом и землю.К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.
Приложите все имеющиеся у Вас документы и обращайтесь в суд. Решение должно быть принято в Вашу пользу. На угрозы со стороны родственников внимания не обращайте. Если есть возможность записи телефонных разговоров с ними — сделайте такие записи.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ:
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, только вы имеете право на наследство.
Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче выписки из ЕГРП на ваш дом и землю, посмотрите кто является собственником и все встанет на свои места, если там так и указана ваша мать как собственник, то вам необходимо обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования, если указаны ваши родственники, то обращайтесь в суд с иском об оспаривании рег записи.
Уважаемый Иван.
Вы являетесь наследником первой очереди (если Вы всё верно указали в вопросе).
Поэтому подавайте в суд на оспаривание права собственности.
До этого желательно обратиться в Росреестр и получить сведения о собственниках данного земельного участка и дома.
На угрозы «родственников» внимания не обращайте и на конфликт не идите. Если угрозы будут продолжаться — можете написать на них заявление в полицию.
Т.к. Вы прописаны по месту нахождения участка и дома — Вы имеете право пользования ими.
С уважением!
я там зарегистрирован по сей день с начала 90х… но домам так сказать не особо пользовался, только когда приезжал… документов никаких нет!
Иван, регистрация (прописка) даёт права пользования, т.е. пришёл, посидел, приготовил что-нибудь, отдохнул… документы на право собственности дают право продать, подарить, заложить и т.д.
Подавайте в суд, а сначала истребуйте наследственное дело у нотариуса. Не покажет сам — заявите ходатайство в суде
Добрый день, вам необходимо заявить виндикационный иск, который я прилагаю ниже. Доработайте его под свою ситуацию. Либо признавать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону.
С свидетельством понятно, это неимущественное требование. Вот признание права собственности, как раз таки подлежит оценке. И размер госпошлины определяется исходя из стоимости имущества.
Статья 91 ГПК РФ. Цена иска
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта;
Здравствуйте, Иван!
Вы так много написали, что может сложиться впечатление, что у Вас очень сложная ситуация. На самом деле всё просто.
Первым шагом сделайте следующее:
- пойдите к нотариусу и подайте заявление на вступление в наследство, как фактически принявшего его (раз она Вас никогда не видела, то и мы сделаем вид, что только что узнали о своем праве на наследство, следовательно срок начнет течь с момента, когда Вы узнали о своем праве)
- получите письменный ответ.
Предложите оппонентам на основании закона дать Согласие на аннулирование нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство, что послужит основанием выдачи нового свидетельства.
Если требования удовлетворят, то и спорить более не о чем, а вот если откажут они, и откажет нотариус, а скорее всего основанием будет пропущенный срок и информация о том, что наследство уже принято, потому шагаем дальше, итак, шаг два:
Берем ответ нотариуса, готовим исковое, обращаемся в суд с целью
- восстановить пропущенный срок на обжалование,
- признать Вас вступившим в наследство.
- признать свидетельство о праве на наследство ранее выданным недействительным
Предупредите их о намерении подать иски о возмещение стоимости неосновательного обогащения, возмещение потерпевшему неполученных доходов, возмещение затрат на имущество, подлежащее возврату.
Важный момент. Раз вы написали заявление о вступлении в наследство то фактически приняли его. Обязательно надо пойти к нотариусу уточнить его позицию по данному делу.
Добрый день! Я же указал, что узнал именно из такой выписки, что земля и дом оформлены на на нее!!! Они об этом мне ничего не говорили. Я единственный наследник первой очереди был!