За чей счет должен проводится ремонт стояка в подвале?

Виктория, добрый день.В соответствии с пп. «а» п. 2 ПП РФ № 290, в случае, если управление многоквартирным домом осуществляют непосредственно собственники помещений, перечень услуг и работ из числа включённых в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяет общее собрание собственников. Это отражается в его решении.

Наверняка у вас в любом случае есть старший по дому, решение должно быть у него, или он может быть у жильцов. Так же за решением общего собрания жильцов, вы можете обратиться в ГЖИ или посмотреть на сайте ГИС ЖКХ.

Здравствуйте.

Насколько я понял труба проходит через вашу квартиру.

Если коротко, то всё от и до плит перекрытия в вашей квартире — ваше.
Вне — не ваше (другие собственники, УО).

Но я как понял в вашей квартире была замена трубы [стояка] и сантехники не доделали изоляцию от стекания конденсата. Тут либо предъявляйте подрядчикам, либо за свой счет. Ибо все что в вашей квартире вы содержите сами.

Оставьте жалобу в районный ГЖА (жилищное агентство), чтобы быстрее разобрались с техническими разграничениями ведения МКД.

Здравствуйте. В данном случае «стояк» относится к общедомовому имуществу, также как и полотенцесушитель, и т трубы холодной и горячей воды до счетчиков. Ремонт должен осуществляться управляющей компанией, Жэк или иной организацией, уполномоченной Вами на общем собрании жильцов. Вы не просто не должны осуществлять ремонтные работы, Вы не имеете право этого делать.

Рекомендую обратиться письменно в Вашу УК, и в случае отказа написать жалобу в Жилищную инспекцию Вашего района — данная организация как раз и осуществляет контрольно-надзорные функции за деятельностью управляющих компаний