Дочь из Польши направляет ген доверенность в которой прописывает что сестра может продать за цену и на

Вопрос в следующем, есть трехкомнатная квартира в долевой собственности. 1/4 отец, 1/4 дочь и 2/4 мать+ Еще 1 дочь, без долей и претензий на квартиру Мать умирает и по завещанию оставляет дочери 2/4 квартиры, итого 3/4 находится в собственности у дочки. Наследница 3/4 квартиры на сегодняшний день живет в Польше и возможности приехать в Россию у нее нет. Дочь из Польши направляет ген доверенность в которой прописывает что сестра может продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ей 2/4 доли в праве собственности, но только на 2/4 от этой квартиры Отсюда вопрос, имеет ли право сестра из России продать эту долю своему отцу (владельцу 1/4 доли) по присланной ген доверенности от сестры без письменного отказа второй сестры из Польши, т к 1/4 как и ранее остается за ней?

Показать полностью

04 27 22 Доверенность
.pdf

27 апреля 2022, 11:55, Елена, г. Санкт-Петербург

доверенность квартира

Уточнение от клиента

Статья 250 Гражданского кодекса РФ закрепляет за долевыми сособственниками преимущественную возможность выкупа прав друг друга. Это означает, что, если один из сособственников намерен продать принадлежащую ему часть, он обязан предложить ее сначала остальным сособственникам, и только если они все откажутся или проигнорируют его предложение — продать лицу со стороны.Таким образом, перед тем как оформить куплю-продажу доли в квартире, собственник обязан официально уведомить других владельцев объекта о своем намерении. Сделать это необходимо с помощью письменного уведомления.Доверенность на право продажи является письменным подтверждением о согласии продажи родственнику?

27 апреля 2022, 13:56

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте, Елена!

Да, сестра из России по доверенности вправе продать 2/4 отцу без согласия или уведомления сестры из Польши, поскольку доля продается не постороннему лицу, а одному из участников общей долевой собственности. В таких случаях соблюдение права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) не требуется.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

27 апреля 2022, 13:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Но отмены решения от ЦБ я не получил и по прежнему у меня всё заблокировано вот уже почти 3 месяца.Обращение в ЦБ направлял 05.03.2026г

Здравствуйте! Мне сбербанк по указанию ЦБ заблокировал карты и приложение онлайн якобы за мошеннические операции по карте банка ВТБ. Дело в том ,что я не пользовался этой картой и даже не смотрел на баланс, а оказывается к моей карте каким то образом получили доступ мошенники и делали через неё свои операции Я же ничего об этом не знал.После разборок с ВТБ выяснилось, что он выступил инициатором в ЦБ.После этого я обратился в прокуратуру города ,а затем в ОВД. После выяснения всех подробностей и моих объяснений были направлены письма в сбер банк и ЦБ Все эти ведомства подтвердили мою невиновность и причастие к мошенническим действиям. Но отмены решения от ЦБ я не получил и по прежнему у меня всё заблокировано вот уже почти 3 месяца.Обращение в ЦБ направлял 05.03.2026г. Посоветуйте ,что мне сейчас предпринять и как поступить дальше, или всё таки только суд сможет разрешить эту ничтожную проблему.Просто это блокирование создаёт много неудобств, это постоянное хождение по сберкассам ,даже оплата кредитов этому же сбербанку, оплата товаров и продуктов питания наличными средствами .Мне 70 с лишним лет и приходиться испытывать эти нелепые неудобства и дискомфорт, когда абсолютно ни в чём не виноват.

01 июня, 15:46, вопрос №4971141, Николай Селезнёв, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Какие могут возникнуть последствия за управление автомобилем с Киргисским учётом, если её владелец имеет двойное гражданство (России и Киргистана), и предоставляет ген доверенность на неё?

31 мая, 15:04, вопрос №4970255, Умар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как продать квартиру, если в ней прописан ребенок-инвалид под опекой интерната?

Здравствуйте. Моя дочь инвалид постоянно проживает в доме-интернате. Прописана в моей квартире. Доли не имеет. Опекуном по суду назначен интернат. Хочу продать квартиру и купить комнату для прописки дочери. Комнату хочу оформить на сына. Подскажите пожалуйста мои действия. Как всё сделать по закону

30 мая, 14:27, вопрос №4969506, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как рассчитывать неустойку за просрочку подряда при уменьшении объемов работ?

Добрый день, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста. Мы подрядчики, выполняли работы по договору строительного подряда. В срок не уложились и теперь заказчик требует выплатить неустойку, которая равна 0,05 % за каждый день просрочки от цены договора. Мы не против её выплачивать. Проблема в том, что после подписания КС2 и КС3 объёмы выполненных работ сократились на 30%, т.е. изначально в смете были заложены завышенные объёмы. Мы считаем по фактическому выполнению работ. Кто прав?

26 мая, 13:53, вопрос №4963618, Сорока белобока, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.