А какие требования и кому предьявлять?
Здравствуйте. Живу в не муниципальной квартире много лет, ещё дед получал по ордеру. Зарегистрирован в ней. Недавно узнал, что моя квартира каким-то образом приватизирована по Постановлению администрации еще в далёком 1993 году. Есть выписка из ЕГРН. Это какая-то ошибка.Как её исправить. Все говорят, что только в суд. А какие требования и кому предьявлять ?
, Тимур, г. Воронеж
В 1993 году квартиры уже приватизировались по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В то время ЕГРП (сейчас — ЕГРН) ещё не существовало. Поэтому право собственности такие квартиры может быть до настоящего времени ещё не зарегистрировано в ЕГРН. И это допускается.
И уточните, что указано в выписке из ЕГРН. Желательно прикрепить здесь её скан для анализа содержащейся в выписке информации.
Если никто из членов семьи, которые были зарегистрированы в данной квартире в 1993 году (когда она была приватизирована), не подавал заявления о передаче квартиры в собственность (о её приватизации), но действительно каким-то образом квартира была приватизирована в чью-либо собственность, то в суд, вероятнее всего (во всяком случае, пока от Вас нет иной информации), следует подавать иск о признании права собственности на квартиру отсутствующим.
Такой способ защиты права допускается.
В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняется, что: