Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я собственник 1/2 доли квартиры, другая 1/2 доли арестована и я хочу воспользоваться правом
Здравствуйте, я собственник 1/2 доли квартиры, другая 1/2 доли арестована и я хочу воспользоваться правом преимущественной покупки.Вопрос как выйти на сделку по приобретению.И кто и как обязан известить и предложить приобрести эту долю.Была у пристава говорит, передаю квартиру реализаторам через них покупаете, а реализаторы продают только с торгов..
Здравствуйте Ольга! Воспользоваться преимущественным правом Вы сможете после проведения торгов. Т.е. направить свое предложение реализатору по цене победившего покупателя.
Здравствуйте.
Согласно статье 250 Гражданского Кодекса при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Вам нужно искать информацию по проведению торгов у реализатора, отслеживать, и участвовать в них в общем порядке (вносить задаток и так далее). Узнайте, какая компания занимается реализацией и отслеживайте информацию на сайте судебных приставов (раздел реализация имущества с торгов).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте!
В силу ч.3 ст.87 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника… осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Информацию по торгам вы можете отыскать на официальном сайте ФССП- Сервисы / Извещения о проведении публичных торгов. Извещения о проведении торгов публикуются лишь в сети интернет на сайте ФССП отследить ее возможно только так.
Вот разъяснение суда:«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)
Таким образом, Вам нужно выяснить у приставов организацию, которая занимается реализацией имущества должника, узнать дату торгов, затем обратиться к реализатору с предложением о покупке доли по цене, предложенной победившим покупателем, либо по той цене, которая была назначена реализатором, если торги не состоялись.