Здравствуйте, ситуация такая умерла бабушка, дом оформлен на меня и на двоюролнуб семью которая там не появляется лет 7-8, в поддержания дома и земли в надлежайшем состоянии не участвовала как и в его улучшении, а продать хочет его за заоблачную сумму, что делать чтоб снизить она сумму продажи снизила или как то через суд можно все решить?
Здравствуйте, Светлана!
Через суд этот вопрос не решается т.к. у нас свободное ценообразование. нужно либо договариваться с совладельцем о продажи дома целиком, объяснив, что продажа дома в целом, будет выгоднее в любом случае для обеих сторон, либо вы можете попытаться продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцем (ст. 250 ГК РФ).
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
