Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если да, есть ли у меня право поднять этот вопрос сейчас?
Добрый день!
Пожалуйста, помогите понять мои права и возможные действия в данной ситуации.
В 1997 году по программе сноса аварийного жилья нашу семью (бабушка, мама, папа, я (на тот момент мне было 9 лет)) переселили из пятиэтажки в панельный новый дом. При этом произошло расселение: трешка превратилась в однушку (записанную на бабушку) и двушку (которую записали 100% на папу).
По сути, эта новая квартира появилась в семье при зарегистрированном браке, на тот момент брак более 10 лет. Мне тогда было 9 лет. Мы там все прописаны до сих пор. В прошлом году родители решили переписать квартиру на маму как на пенсионера, чтобы избежать налога на недвижимость. При оформлении сделки дарения работник МФЦ, который их обслуживал, обратил внимание, что изначально квартира была неправильно определена на папу в 100% долей, так как была приобретена в браке. Таким образом, доли должны быть равными (50%и50%) между мамой и папой. Чтобы сделать маму 100% хозяйкой квартиры, сначала оформили квартиру пополам (как должно быть по закону), а потом папа подарил свои 50% маме.
Вопрос следующий.
Имеет ли право ребенок получить долю в квартире, которая выдается городом в счет старого жилья?
Имела ли я право в 1997 году получить какую-то долю в нашей новой квартире?
Если да, есть ли у меня право поднять этот вопрос сейчас? Что необходимо сделать? Прошло 25 лет с момента приобретения квартиры. В 2006 году я стала совершеннолетней.
Сейчас в родительской квартире прописаны родители, я и мой сын (6 лет). С 2015 года у меня есть однокомнатная квартира в Подмосковье, оформленная на меня, в которой я проживаю вдвоем с сыном.
Спасибо большое за разъяснения!
С уважением,
Любовь
Эта ведь квартира не куплена в браке за совместные средства., которую получили в 1997 г, а получено по сносу, значит здесь всё правильно. Если эта квартира была по соцнайму то и новая выдавалась по соцнайму. Если папа был собственником старой квартиры в 1997 г. то и новая выдавалась бы на него полностью.
Если ребенок, т.е. вы на 1997 г. не были собственником доли в старой квартире то у вас нет права на долю в новой квартире.
В 90е годы свободно вместо одной можно было получить две и три квартиры. Все ужесточислось в 2006 г. когда на одну квартиру стали давать только одну квартиру.
Здравствуйте, Любовь.
Поскольку Вы запросили мнение двух юристов, отмечу следующее.
Даже если бы Вы смогли каким-то образом претендовать на долю в праве собственности на квартиру (например, Вас бы «обошли» при приватизации квартиры, такое случалось), но учитывая, что
В 2006 году я стала совершеннолетней.
то срок исковой давности уже истек.
Согласно ст. 196 ГК РФ
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».
Согласно ст. 200 ГК РФ в редакции, действовавшей до 2013 года, течение срока исковой давности определялось по правилу: срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исходя из сложившейся судебной практики, для детей срок исковой давности начинает течь после достижения ими 18 лет (совершеннолетия), то есть для Вас срок исковой давности истек бы в 2009 году.