Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли суд принудить его к продаже квартиры?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что мне делать. Купили квартиру в браке в ипотеку, муж не адекватный человек, угрожал, мы м дочкой сбежали из квартиры, приходится снимать квартиру год. Подала в суд на развод, первый суд прошёл, его не устроило общение с ребенком, подал апелляцию. Так же он подал на раздел имущества, хочет чтобы я платила с ним пополам ипотеку и коммуналку. Я там не живу и жить не собираюсь. Платить ипотеку нечем, так как я вынуждена снимать. Что мне делать? Требовать с него компенсацию через суд бесполезно, так как нигде не работает. Может ли суд принудить его к продаже квартиры? И разделить деньги пополам. Сам он не хочет ее продавать. Он хочет чтобы я платила ему деньги, а сам будет там жить

Показать полностью

14 апреля 2022, 21:30, елена, г. Санкт-Петербург

развод раздел имущества

Руслан Попов

Юрист, г. Астрахань

Здравствуйте. Елена?

Наличие ипотеки осложняет процедуру раздела имущества при разводе супругов с детьми. По законам РФ бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и должны разделить его в соотношении 50/50. Ипотечная недвижимость является общим имуществом, но находится под обременением и потому не подлежит разделу в обычном порядке.

В большинстве случаев ипотека оформляется на мужа и жену, один из которых выступает заемщиком, а второй — созаемщиком по кредиту. Поэтому при расторжении брака документы на ипотеку супругам придется переоформить.

14 апреля 2022, 21:39

елена

Клиент, г. Санкт-Петербург

То есть мне проще будет выйти из ипотеки и отдать ему свою долю?

14 апреля 2022, 21:41

Руслан Попов

Юрист, г. Астрахань

На основании изложенного, отвечая на ваш вопрос полагаю, что суд не сможет понудить его продать свою часть/долю квартиры, так как она в залоге у банка.

14 апреля 2022, 21:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как доказать отсутствие задолженности перед УК после продажи квартиры без документов?

Здравствуйте, я в мае 2025 года продала квартиру и купила другую. В этом году на меня подал в суд жилищная компания проданной квартиры. Как доказать что я ничего им не должна, если договор купле- продажи квартиры на руках нет и квитанции за прошлую квартиру выкинула по дурости?

17 июля, 21:44, вопрос №5006249, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать долю в квартире без выделения комнаты через суд?

Добрый день, есть квартира в общей долевой собственности по 1/2 с сожителем. Разошлись, хочу продать долю. Могу ли я не выделять комнату через суд при продаже доли. Что необходимо сделать.

17 июля, 11:29, вопрос №5005830, Евгения, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Можно ли получить справку от нарколога и психиатра в поликлинике для продажи квартиры?

Могу ли я получить справку От нарколога и психиатра в своей поликлинике для продажи квартиры

15 июля, 14:05, вопрос №5004563, Римма, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как оформить раздел квартиры в долях и продать ее, если супруг в СИЗО?

Добрый день. Как оформить раздел квартиры в определениях долях, согласованных заранее с супругом, чтобы можно было ее продать. Согласие на продажу квартиры у меня есть и нужно будет ли его переделывать в связи с новыми условиями раздела? Супруг находится в сизо. Спасибо заранее.

14 июля, 09:04, вопрос №5003422, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать квартиру с маткапиталом, если наделение долями в новой недвижимости планируется позже?

Здравствуйте! Планируется сделка по продаже квартиры, в которой использовался маткапитал на частичное погашение ипотеки. На данный момент ипотека закрыта, дети наделены долями по 1/18 на каждого, их двое, и 16/18 нам с мужем общая совместная собственность. Квартира в Екатеринбурге 63,9 кв м. Год назад мы переехали в съемную квартиру в Мытищах, получили временную регистрацию в ней. Сейчас эту квартиру где проживаем мы планируем купить. Она 54,4 кв м. Но, в ней тоже использовался маткапитал и дети пока не наделены долями и соответственно нужно ждать согласия опеки на продажу. Наши покупатели в Екатеринбурге настроены на сделку раньше чем произойдет оформление документов в Мытищах по наделению долями. Может ли опека Екатеринбурга дать нам согласие на продажу квартиры, если мы предоставим нотариальное обязательство с указанием срока когда мы приобретем квартиру в Мытищах и наделим детей долями не менее чем в Екатеринбурге? Возможно ли открытие счета на имя детей куда будут направлены деньги их долей до момента покупки новой квартиры?

13 июля, 01:22, вопрос №5002276, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.