Есть какие-то железные аргументы в нашу защиту?

Добрый день! Уточните — кто-то давал разрешение на посадку? Они обращались в администрацию — разрешения или согласования получены? Вам необходимо подать письменное заявление в адрес местной администрации на проведение проверки, а так же уведомление в адрес соседей или лиц которые посадили деревья. 

Здравствуйте, Вера.

Земля за границами участков, которые внесены в ЕГРН, не Ваша не соседей. Она в силу ст. 16 Земельного кодекса РФ государственная. 

С точки зрения облагораживания (или как Вы выразились — придомовая территория) соседи в чем-то правы (с точки зрения благоустройства).

Но это в любом случае не дает им право сажать деревья на земле/участке не принадлежащей им на праве собственности (или ином).

Данные действия подпадают под ст. 7.1 КоАП РФ.

Поэтому тут нужно жаловаться в местную администрацию и Росрееестр, чтобы они выдали предупреждение соседям о недопустимости таких действий и/или привлекли их к административной ответственности.

Если же на соседей проверки надзорных органов не подействуют (что очень маловероятно), то Вы сможете через суд обязать их убрать деревья в силу ст. 304 гражданского кодекса РФ и ст. 60 Земельного кодекса РФ.

Здравствуйте.

Несмотря на то, что Вы не указали населенный пункт, в границах которого расположен ваш земельный участок, однако, как правило, органы местного самоуправления руководствуются решениями вышестоящих органов. В вашем случае это Решение Волгоградской городской Думы от 21.10.2015 №34/1091 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Волгоград» (далее — Решение). 

Согласно положениям гл. VII. «Создание (посадка), содержание и охрана зеленых насаждений»  Решения новые посадки зеленых насаждений на земельных участках, расположенных на территориях общего пользования, осуществляются по согласованию с уполномоченными подразделениями администрации. Подобные Правила действуют и в вашем районе. Таким образом, указанные посадки являются незаконными и подлежат ликвидации по решению уполномоченного органа.