Что-то я запуталась при заполнении декларации 3- НДФЛ

Здравствуйте, Юлия!

Так кто я?

 квартиру Вы продали уже закрыв ИП, поэтому доход однозначно относится к доходу физ. лица, а значит с учетом ст.207 НК Вы не являетесь налоговым резидентом РФ.

И если я допустим нерезидент, то могу ли я ссылаться на п. 17.1 ст. 217. НК РФ, который отменяет уплату НДФЛ при продаже квартиры использовавшейся в предпринимательской деятельности.

 можете, положения п.17.1 ст.217 НК применяются и к налоговым НЕрезидентам (п.8.1 ст.9 Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»)

8.1. Положения пункта 17.1 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.

Здравствуйте, Юлия!

Понятие резидентства, в соответствии со ст. 207 НК РФ, относится к физическим лицам, являющимся плательщиками налога на доходы физических лиц. Соответственно, к ИП это может относиться, только если Вы не применяли какой-либо специальный налоговый режим (УСН, ПСН, НПД).

Если Вы использовали проданную квартиру в предпринимательской деятельности, то в любом случае (резидент Вы или нерезидент) в силу п. 17.1 ст. 217 НК РФ доход от ее продажи будет облагаться налогом, уплачиваемым Вами в связи с ведением предпринимательской деятельности.