Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
В договоре прописано что оплату надо осуществить 7 числа, при этом задержка платежа более чем на 3 дня не допускается
Здравствуйте! Дело касается съемной квартиры. Я снимаю квартиру с подругой, оплата квартиры осуществляется каждый месяц 7 числа. На днях нам позвонил незнакомый номер, женщина представилась матерью хозяина квартиры и сообщила что он находится в больнице, плюс к этому его банковская карта заблокирована (проверяла в Сбербанке, деньги не могу перевести). В договоре номер карты не прописан, а только номер телефона, по которому переводить. Хозяин не отвечает на звонки и в месенджерах. В договоре прописано что оплату надо осуществить 7 числа, при этом задержка платежа более чем на 3 дня не допускается. Боюсь что придут 10 числа и скажут что мы не перевели деньги, но нет информации куда переведить. Его жене или матери деньги переводить не буду, поскольку у меня не с ними заключен договор. Мы не пытаемся избежать платежа и никак не скрываемся. На основании каких правовых документах нас могут выселить и что нас может защитить в такой ситуации?
В случае отсутствия возможности осуществить оплату по договору в предусмотренные договором сроки по реквизитам и способом, указанным в договоре, по причине, от арендатора не зависящей, арендатор может осуществить платеж на депозит любого нотариуса (по выбору плательщика).
Оплата на депозит нотариуса будет считаться надлежащим исполнением обязательства по оплате.
Однако для арендодателя может возникнуть ситуация необходимости в таком случае легализовать доходы, получаемые по данному договору, если он их никак не декларирует, т.к. информация об имеющемся договоре может от нотариуса дойти до ИФНС.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Напишите в вотсап или телеграмм на номер, указанный в договоре, что не можете осуществить платеж. Также сделайте скрины с банк-онлайн, что платеж невозможен.
Это и будет вашим доказательством, что вы хотели осуществить платеж, согласно договора, но не смогли по независящим от вас причинам.
Здравствуйте, Элина. Судя по описанной Вами ситуации, Вашей вины в том, что Вы в срок не оплатили, вообще нет. Оплатить Вы пытались? Пытались. Платёж не прошёл, карта заблокирована. Иных данных, о наличии у собственника квартиры запасных банковских карт, у Вас нет и в договоре не прописано. Это первое. Второе, собственник на связь не выходит. Вы ему звонили неоднократно и писали. Так откуда тут Ваша вина? А переводить деньги не зная кому, есть возможность нарваться на мошенников. А после, когда объявится собственник, он попросит Вас, всё равно произвести оплату. Что необходимо Вам предпринять, мои коллеги уже написали и я с ними полностью согласен. Я считаю, что в данном случае, Вы действуете осторожно и добросовестно. Желаю Вам удачи!
Произошла ситуация на работе. По всем фактам я написал объяснительные. Первый, что перед отпуском на ответил на звонок о вызове на работу. Второй что прошел мед комиссию после отпуска(дата прохождения медкомиссии выпадала на дни отпуска) 3 за то, что мне инструктор сказал приехать утром на работу, чтобы подписать бумаги и с психологом подобрать машиниста, когда я уже ехал мне позвонил дежурный и дал явку, я понял, что это делается намеренно и сказал, что буду сдавать кровь, что и сделал и сразу принес справку. В пвтр есть пункт, в котором говорится, что обязаны вызывать на работу не менее чем за 3 часа, вызвали за 2.20. Я так полагаю, что меня пытаются подтянуть за то, что ранее я уже писал в транспортную прокуратуру и выйграл в споре. Так же есть запись диктофона с заседания по разбору данных фактов, где начальник говорит:"Лучше было бы конечно, если бы ты сам уволился" Законно ли отстранение от работы за непрохождение медосмотра, если медосмотр был назначен на период отпуска? (Обоснование: ст. 185 ТК РФ – медосмотр в рабочее время, отпуск – не рабочее время). Может ли работодатель наказать (выговор, замечание, увольнение) за неответ на звонки по личному телефону в нерабочее время, если корпоративная связь не предоставлена? Обязан ли работник предупреждать работодателя о сдаче крови за 3 дня? (Ст. 186 ТК РФ такого требования не содержит). Вправе ли работодатель вызывать работника на «разбор» в дополнительный день отдыха, предоставленный за сдачу крови? Имеют ли силу требования работодателя написать заявление с указанием адреса и номера телефона для вызова, если ПВТР предусматривает вызов по корпоративной связи, а она не предоставлена? Могут ли указанные действия работодателя (отстранение, угрозы, требования) быть расценены как давление с целью принуждения к увольнению по собственному желанию, особенно с учётом предыдущего выигранного дела в прокуратуре? Каковы перспективы судебного обжалования приказа об отстранении и взыскания оплаты за день медосмотра? Нужно ли писать заявление об увольнении по собственному желанию, если давление усилится, или лучше дождаться увольнения по инициативе работодателя и обжаловать его?
, вопрос №4958210, Влад, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я приобрел курс «Белый хакер» на SkillFactory с оплатой по внутренней рассрочке. Ежемесячный платеж составляет 12 577 рублей. Первые несколько дней поддержка оперативно отвечала на мои вопросы, но с 18 апреля она начала игнорировать мои обращения.
Особенно неприятно, что 16 мая, в день оплаты, мне не прислали ссылку для следующего ежемесячного платежа. Из-за этого я просрочил платеж на три дня, и сегодня уже четвертый день, как я не могу совершить оплату. Это произошло исключительно по вине компании.
Кроме того, меня не добавили в учебный чат с одногруппниками, что существенно затрудняет процесс обучения и взаимодействия с другими участниками курса.
, вопрос №4957001, Никита Ярыгин, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Ситуация такая, что в России жильцы арендуют квартиру, не заплатили за аренду. Риелтор, у которой есть нотариальные договор на сдачу и пользованием квартиры, пыталась связаться, но её заблокировали.
Нас с мужем тоже заблокировали.
В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а так же, что можем расторгнуть договор за 30 дней, уведомив в мессенджере или по электронной почте
Жильцы сообщение о расторжении договора по итогу прочли, но ответа не было.
Риелтор пыталась к ним попасть, стучала пол часа в дверь, ей никто не открыл, хотя они были дома.
Она хотела открыть дверь, но замок был заблокирован, она снимала это на камеру, что не смогла по итогу зайти в квартиру.
Как нам их теперь выселить. Они не платят аренду, живут бесплатно по сути. Помогите пожалуйста
, вопрос №4956171, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, сейчас идет судебный процесс, подали иск на патронажную службу, в договоре прописано что деньги не возвращаются, в месяц оплата составляет 65000, Бабушка умерла там на 4й день, отказали в перерасчете, принесли в суд просто лист с их печатью «акт об утилизации» матрасы, постельное белье, то есть никаких официальных документов нет о утилизации, за что они понесли расходы непонятно, я прочитал что должна быть конкретная организация которая вывозит такие отходы, акт приема передачи, даже маркировку. Подскажите пожалуйста, какие прогнозы
, вопрос №4955911, Олег, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте
Работодатель нарушает правила оплаты труда.
1. Отменен ДМС
2. В коллективном договоре прописано, что индексация проводится не позднее 1 апреля. В расчетном листе за апрель индексации нет. Информации об индексации не предоставляют.
3. Лишение премии без основании.
Нас обязали написать заявление на перевод в другой дивизион.
Я была на больничном и написала заявление позже остальных коллег, но от той же даты (16.04.26)
Но мой приказ и доп.соглашение на перевод все еще на согласовании у директора по персоналу.
Вопрос, если нет приказа и ДС, является ли заявление от меня на директора на перевод основанием официальным, что я в новом дивизионе?
Тк за весь апрель всех лишили премии. Хотя перевод был с 16.04.26
Но по сути я даже не переведена в новый дивизион без приказа и ДС, верно?
, вопрос №4950087, Карина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.