Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оформить на них обоих совместную собственность, чтобы у любого из них, если он останется один, не было проблем с жильем?
Моим родителям по 70 лет. Проживают и оба прописаны в квартире, собственником которой является единолично мама. Квартира не была куплена ими в браке, была приватизация. Завещания нет, я единственная дочь.
Вопрос, если с мамой что-то случится, вступит ли отец во владение квартирой, или это окажется городская собственность? Нужно ли оформить на них обоих совместную собственность, чтобы у любого из них, если он останется один, не было проблем с жильем?
Здравствуйте, Татьяна!
В случае смерти мамы, наследниками будете Вы и Ваш отец, который пережил умершую супругу соответственно. Данное положение следует из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, согласно которой
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Соответственно, Вы и переживший супруг умершего будут наследниками первой очереди.
Здравствуйте.
Квартира полученная по приватизации войдет в наследственную массу Вашей матери.
Отец (ее супруг, если их брак зарегистрирован) также является наследником первой очереди наравне с Вами (п. 1 ст. 1142 ГК РФ)
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Все наследники первой очереди унаследуют квартиры в равных долях.
ли отец во владение квартирой, или это окажется городская собственность? Нужно ли оформить на них обоих совместную собственность, чтобы у любого из них, если он останется один, не было проблем с жильем?
Татьяна, добрый день! Отец является как законный супруг наследником первой очереди по закону ( ст. 1142 ГК РФ) поэтому квартира если она приватизирована городу не отойдет
Добрый день!
Если отец отказался от участия в приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в квартире.
Также согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ и Вы, как дочь, и отец, как супруг наследодателя, являетесь наследниками первой очереди и вправе принять наследство:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Здравствуйте, Татьяна!
Если с Вашей мамой что-то случится, то у неё есть наследники первой очереди — её супруг (Ваш папа) и Вы.
Наследники первой очереди наследуют в равных долях (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
И из квартиры Отца никто не выселит. Городской собственностью квартира оказаться не может. Фактически проживая в квартире, Ваш папа, как один из наследников по закону первой очереди фактически вступит во владение наследственным имуществом мамы (в частности, квартирой). Вы, также как и папа, вправе будет подать нотариусу заявление о принятии наследства, в результате чего и папа, и Вы примите наследство и будете являться собственниками квартиры в равных долях.
или это окажется городская собственность?
Городской собственностью (правильнее сказать — выморочным имуществом) квартира могла бы стать в том случае, если бы у мамы не было наследников, ни по закону, ни по завещанию.
В Вашем же случае у мамы есть наследники. Как написал выше, это Ваш папа (супруг мамы) и Вы. Поэтому тут не может быть речи о выморочном имуществе.
если с мамой что-то случится, вступит ли отец во владение квартирой,
Татьяна!
Если с вашей мамой, что-то случится, то после ее смерти откроется наследство в виде квартиры.
Квартира будет делиться между детьми мамы и папы и самим папой в равных долях.
Если дети откажутся от наследства в пользу папы, то папа будет единственным собственником данной квартиры.
Наследники должны будут принять наследство в течение 6 месяцев после смерти мамы.
Но даже, если папа не подаст заявление нотариусу, при этом он зарегистрирован в квартире вместе с мамой на день ее смерти, то он будет считаться принявшим наследство фактически (ст. 1153 ГК РФ).
или это окажется городская собственность?
Когда есть наследники, то имущество выморочным не будет, т.е. в муниципальную собственность не перейдет.
Нужно ли оформить на них обоих совместную собственность, чтобы у любого из них, если он останется один, не было проблем с жильем?
Нет, это делать не нужно, т.к. папа является наследником мамы по закону.
Городской собственностью квартира не станет, а точнее, она не станет «выморочным имуществом», поскольку в ней проживает наследник первой очереди — супруг наследодателя.
Даже если ни Вы, ни отец не обратятся к нотариусу за оформлением наследственных прав, то всё равно будет признано, что отец фактически принял наследство в соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ:
И после смерти отца Вы сможете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которое он фактически принял после смерти матери.