Приобретение заложенной недвижимости

Да! Публичное предложение... Реализация имущества банкротов путем реализации на электронных площадках. Я зарегистрирован как участник (физ.лицо) и хочу выиграть лот.

 Продажа заложенного имущества в рамках дела о банкротстве, приводит к прекращению права залога в силу п.п.4 п. 1 статьи 352 ГК РФ, абз.6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Так что, ресторан будет «очищенным» от залога, ну или выражаясь вашим языком, вас ждут «яркие лучи солнца».

Станислав спасибо за информацию предоставленную, но я не владелец ресторана а наоборот рассматриваю вариант приобретения его с торговой площадки. У меня вопрос по залогу в целом: переходит ли долг мне как новому владельцу, как можно с банком договориться о погашении задолженности. Какие меня ждут "тучи" или "яркие лучи солнца"?

Руслан, я прекрасно понимаю что
Вы не владелец. Здесь речи не идёт ни о каком «выкупе долге банка», «переходе
долга».

Дело «ресторана» рассматривается
в рамках закона о банкротстве, этот «ресторан» банку не принадлежит, и никогда
не принадлежал, он был у него в залоге. Банк, как залоговый кредитор своё право
«залога» реализовал в деле о банкротстве и за это получит 75 % от реализации
всех активов Должника (в этом его «фишка», как залогового кредитора).

Ресторан сейчас, как и раньше
принадлежит Должнику, просто его имущество идёт «с молотка» чтобы гасить его
долги, в том числе и банку!

Если Вы выиграете аукцион, заплатите,
то право собственности перейдёт к Вам, как физическому лицу, вот всё! Им без
разницы кому продавать.

ps/ поблагодарить за консультацию можете
в отзывах, парой строк и плюсом, буду рад =)