Здравствуйте, ситуация состоит в следующем, при разводе необходимо разрешить вопрос с разделом квартиры, стоимостью 7 миллионов рублей, полученную в наследство жене от ее матери, но в ней был сделан капитальный ремонт обеими супругами стоимостью 2,5 миллиона рублей, каким образом квартира будет делиться?
Здравствуйте, Анна! Я могу Вам написать письменную консультацию с ссылками на правовые нормы, по поводу предстоящего раздела имущества.
Цена письменной консультации 500 р.
Здравствуйте, Анна!
Квартира может быть признана совместной собственностью на основании статьи 37 СК РФ, если в судебном порядке муж сможет доказать, что стоимость ее значительно увеличилась за счет общих средств супругов. Обычно имеется в виду капитальный ремонт, существенная реконструкция.
То, что на ремонт потрачено 2,5 млн руб., еще не говорит о том, что квартира стала стоить на 2,5 млн руб. больше. В суде, скорее всего, будет назначена оценочная экспертиза, которая покажет истинную стоимость квартиры и, соответственно, ее удорожание относительно момента получения.
Здравствуйте, Анна.
Если у вас с супругом нет брачного договора, то в ремонт вы вложили 2,5 миллиона совместных средств. Из них у вашего супруга половина, 1,25 мл. Если супруг имеет письменные доказательства произведенных расходов, то общая стоимость кв увеличенной на стоимость ремонта за счет его средств: 1, 25 мл. Вы можете настаивать на том, кв- в вашей индивидуальной собственности, он вложил незначительную сумму по сравнению со стоимостью квартиры и при разводе вы отдадите ему его деньги денежными средствами, без раздела квартиры.
