Чаще всего банки подают в суд в следующих случаях:
наличие крупной суммы задолженности, при этом по кредиту имеется обеспечение, например залог квартиры или автомобиля
просрочка банку нескольких платежей по кредиту без объяснения причин
банк не может связаться с заемщиком для урегулирования вопроса
заемщик не согласен с требованиями банка и не хочет погашать существующую задолженность.
Если не будете допускать просрочек по ипотечному кредиту, проблем с банком не будет. И не забывайте оформлять страховой полис, так его отсутствие, также является нарушением условий договора.