При покупке квартиры в обременении в банке оплатив ипотеку продавца, можно сразу идти в Росреестр или нужно сколько то ждать по времени?

Здравствуйте, Алексей!

Нет, никакого срока выжидать не требуется. Можно сразу же снимать обременение и регистрировать право собственности на покупателя. 

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Алексей, здравствуйте! 

После погашения долга Продавца, надо дождаться выдачи закладной (если была закладная), снятия обременения (залога) банка, только после этого возможно провести регистрацию перехоа права собственности.

В среднем этот процесс занимает от 1 месяца. Сейчас в связи с санкциями приостановлены выдачи закладных  и снятие обременения в определенных банках, где есть участие иностранных компаний, например Райфайзен банк.

Поэтому вам надо изучить этот вопрос перед тем, как закрывать долг продаца.

Эта схема сделки -самая небезопасная для покупателя.

Гарантий того, что продавец потом не откажется продавать объект или не повысит стоимость не существует.

Плюс к этому есть риск, что продавец может умереть до момента выхода на сделку.

Если вы покупатете квартиру без привлечения кредитных средств, то есть более безопасные способы покупки квартиры с обременением. 

Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, пишите в чат. Услуги в чате оказываются на возмездной основе.

С уважением, Алсу Нафисовна.