Здравствуйте, Юлия.
можем ли после получения документов сделать завещание друг на друга?
Конечно, так как существует правило свободы завещания, заключающееся в праве распоряжения своим имуществом на случай смерти любым лицам. Свобода завещания ограничивается только правилами об обязательной доле в наследстве (п.1 ст.1119 ГК РФ).
Обязательная доля в размере не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону, предусмотрена несовершеннолетним на дату смерти наследодателя его детям, нетрудоспособным опять же на дату смерти наследодателя родителям, супругу и иждивенцам независимо от наличия родства (см. п.1 ст.1149 ГК РФ)
и можем ли после завещания продать эту квартиру, если вдруг захотим ее продать?
Завещание создает права и обязанности только после открытия наследства (см. п.5 ст.1118 ГК РФ). А открывается наследство только со смертью гражданина -см. ст.1113 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право распоряжения принадлежащим ему имуществом, и такое распоряжение осуществляется по его усмотрению (п.2 ст.209 ГК РФ).
Да, продать свою квартиру можете. Но есть нюансы с долями.
Если вы продаете все доли в квартире по одной сделке, то нотариус вам не нужен в силу п.1.1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», достаточно договора купли-продажи в простой письменной форме. Если будете продавать доли отдельно, то нотариус необходим, кроме того, вам необходимо будет соблюсти правило о преимущественном праве покупки доли в силу ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
Если у Вас есть вопросы, то вы можете их мне задать, в том числе обратившись ко мне в чат.