Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Можно использовать при продаже доли несовершеннолетних детей?
Добрый день. Семья из четырёх человек (муж, жена, два несовершеннолетних ребёнка) имеет дом 450м2 в собственности. При покупке Дома использовался материнский капитал и оформлен по 1/4 на каждого члена семьи.
Сейчас хотим продать 4/10 доли дома. Можно использовать при продаже доли несовершеннолетних детей?
, Руслан, г. Краснодар
Сергей Николаев
рейтинг 9.3
Добрый день!
Распоряжение имуществом несовершеннолетних детей возможно только с согласия органа опеки и попечительства на основании ст. 37 Гражданского Кодекса РФ:
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Как правило, орган опеки и попечительства выдает такое согласие при условии, что детям в собственность будет приобретено жилое помещение стоимостью не менее проданного, и место положением и техническим состоянием аналогичного характера.
Похожие вопросы
В какой срок можно разойтится с мужем если ребенок не его
В какой срок можно разойтится с мужем если ребенок не его
Я на сво, у меня двое несовершеннолетних детей, если я разведусь, смогу уехать домой?
Здравствуйте,закончился контракт 15.11.22.,я на сво,у меня двое несовершеннолетних детей,если я разведусь,смогу уехать домой?
Можно ли выделить долю ребенку в залоговом имуществе без согласия банка?
Можно ли выделить долю ребенку в залоговом имуществе без согласия банка? Пойти сразу с соглашением о выделение долей в МФЦ. В проданной кв был мат капитал, в новом жилье нужно выделить долю. У нас с супругом остается совместная собственность. Банк выставил условия только с заверением у нотариуса
И Она опять будет требовать на детей плату за аренду/ипотеку?
Здравствуйте. Развелся с женой.
Имеются двое несовершеннолетних детей.
Делим дом.
Сейчас 2 варианта событий.
1. Добровольно выплачиваю 800 тыс. рублей за часть дома, но все остаются прописанными в этом доме, а она с детьми переезжает на съемную. (+ кроме 33% алиментов получается плачу 50% за аренду или ипотеку).
2. Она обращается в суд, получает свою долю, живет там или угрожает пускать туда цыганей. Но при таком раскладе я уже не буду же платить за аренду или ипотеку, ведь у нее есть своя доля. А если она продаст или подарит свою долю, дети все равно будут прописаны в этом доме. И Она опять будет требовать на детей плату за аренду/ипотеку?
Нужно выделить минимальные доли двум детям, остальное оставить в общую между супругами
Купили квартиру с использованием материнского капитала. Сейчас нужно правилтно рассчитать доли. Стоимость квартиры 3млн. , 38м2, сумма мат. Капитала 453026. Нужно выделить минимальные доли двум детям, остальное оставить в общую между супругами. Рассчитать нужно в виде дробей, например: 1/4. Сможете ли рассчитать?
Для получения согласия органа опеки и попечительства Вам необходимо обратиться именно в этот орган администрации муниципального образования по месту жительства.