Добрый день, хочу купить земельный участок под ижс стоимостью 1170000 рублей. Продавец спрашивает какую стоимость будем указывать в договоре кадастровую (300 т.р.) или рыночную? Какую лучше для меня указать как покупателю?
Наталья, здравствуйте!
В договоре купли-продажи должна быть указана реальная стоимость объекта недвижимости, которая будет вами оплачена.
Например, в случае банкротства продавца конкурсный управляющий оспаривает все сделки с занижением за предыдущик 3 года. Занижение в ДКП -сделка с неравнозначным исполнением.
Вы к тому же на этом основании теряете статус добросовестного приобретателя и шанс получить компенсацию от государства в случае признания сделки недействительной.
Статус добросовестного приобретателя включает в себя целый чек-лист, среди основных -это полная стоимость в ДКП, безналичная форма оплаты (чтобы было видно движение денег), наличие официального подтверждения дохода.
Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, пишите в чат. Услуги в чате оказываются на возмездной основе
С уважением, Алсу Нафисовна.
