Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каким образом оформить сделку, с чего начать?

Здравствуйте.

Когда то давно мой теперешний муж купил участок в станице Краснодарского края. Сделку до конца не оформили, тк вскоре у продавца умерла мать и в наследство продавец, насколько мне известно, не вступил и не собирался вступать и по сей день, тк не обладал нужными денежными средствами.

Каким образом оформить сделку, с чего начать? Пробовали в кадастре какие то сведения получить - участок не оформлен и собственников его нет.

01 марта 2022, 14:14, Ирина, г. Санкт-Петербург

наследство

Ирина Бондаренко

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Ирина!

По поставленному Вами вопросу приобрести право собственности на интересующий Вас земельный участок возможно путем обращения в суд с иском от имени продавца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. После вынесения решения суда и его вступления в законную силу, продавец обязан зарегистрировать переход права собственности за собой в Росреестре и только после этого распорядиться земельным участком по своему усмотрению: продать/подарить/передать в пользование, т.е. совершить сделку (ст.209 ГК РФ).

01 марта 2022, 14:46

Ирина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ирина.
Спасибо за быстрый ответ. То есть продавцу следует все проблемы решать через суд, только потом, когда он будет владельцем участка продавать его или ещё какие действия совершать.
Но продавец не хочет ничего делать, деньги он получил и давно потратил, участок ему не нужен. Как же его принудить совершить вышеперечисленные действия?
Какие то другие пути есть?

01 марта 2022, 14:57

Ирина Бондаренко

Юрист, г. Калининград

Ирина, получите от продавца нотариальную доверенность со всеми необходимыми полномочиями и выполните все действия сами от его имени.

01 марта 2022, 15:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как переоформить дом в Крыму с мужа-иностранца на жену-гражданку РФ?

Добрый день! Подскажите, если муж гражданин украины, а я россии, дом оформлен на него(Крым) и его хотят изъять, каким образом мы можем переоформить дом на меня?

20 мая, 18:24, вопрос №4958190, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Как вступить в наследство после смерти мужа спустя 4 года?

Здравствуйте, более 4 лет назад умер муж , в наследство не вступила так как не было средств , сейчас хочу вступить .С чего начать ?

20 мая, 18:14, вопрос №4958169, Алёна, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Как восстановить сгоревший паспорт гражданину РФ, проживающему в другом городе?

Здравствуйте!У моего мужчины сгорели полностью документы в Харькове,сейчас он живёт в Тамбове,как можно восстановить паспорт в Тамбове и с чего начать?

19 мая, 12:42, вопрос №4956684, Елена, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Зачем при банкротстве супруга-самозанятого требуется справка о доходах жены?

Здравствуйте. Супруг подаёт на банкротство. На него подали в суд на возмещение неустойки по невыполненным обязательствам Перез заказчиком. Работал как самозанятый. Общего имущества у нас нет, но в пакет документов просят мою справку о доходах, для чего это делается, банкротство не за взятые кредиты и прочее, а за невыполнение условий договора перед подрядчиком. Каким образом это может коснуться меня и моего доходах. Повторю, что общего имущества не имеем.

18 мая, 13:27, вопрос №4955645, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

С чего начать импорт безакцизных товаров из Беларуси для ИП?

ИП планирует импортировать безакцизные товары из Беларуси, с чего начать, пошагово?

18 мая, 08:38, вопрос №4955361, Екатерина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.