Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как как правильно заключить новый договор аренды?
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе:
1. Имеется нежилое помещение, три собственника, по 1/3 доли у каждого. Был заключен краткосрочный договор аренды, подписанный всеми тремя собственниками. В период действия договора один из собственников скончался, в наследство пока никто не вступил, т.к. не истекло еще полгода со дня смерти. Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, как правильно оформить соглашение о расторжении?
2. На эту площадь имеется новый арендатор. Как как правильно заключить новый договор аренды?
Здравствуйте, Оксана!
В такой ситуации, конечно, целесообразнее дождаться, когда круг наследников умершего собственника будет определён. То есть по окончании срока для принятия наследства всем наследникам будут выданы свидетельства о праве на наследство.
Однако можно попробовать обратиться к нотариусу. Это должны сделать наследники умершего собственника. В качестве мер по охране наследственного имущества нотариус мог бы, полагаю, дать разрешение наследникам на заключение ими соглашения о расторжении прежнего договора аренды и заключение нового. Но, откровенно говоря, сомневаюсь, что нотариус пойдёт на это, поскольку круг наследников, повторюсь, ещё не определён.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».