Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или только через управляющию компанию или открывать ИП?

Здравствуйте! Можно ли сдавать физ. лицу студию в доме со статусом апартаменты и платить 13 процентов налог или 4 процента как самозанятой? Или только через управляющию компанию или открывать ИП? Не хочу связываться с УК. Спасибо за ответ.

15 февраля 2022, 14:49, Ольга, г. Санкт-Петербург

ип ук

Илья Смирнов

Юрист, г. Новороссийск

управляющая компания не имеет отношения к сдаче в аренду своей собственности. Сдавайте как вам удобно: в качестве самозанятого, физ.лица, ИП, патент. Выбирайте наиболее удобный вариант и подходящий для вас.

15 февраля 2022, 15:17

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Ольга, здравствуйте!

Аппартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому есть законодательные ограничения по система налогообложения при сдаче в аренду.

Физлицо не может сдавать в аренду нежилые помещения, самозанятый тоже. Физлица и самозанятые могут сдавать только жилые помещения.

Для получения легального дохода от аренды придется получить статус ИП либо заключить договор с управляющей компанией.

ИП может быть на любой системе налогобложения, включая патент.

с уважением, Алсу Нафисовна.

15 февраля 2022, 19:27

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Спустя 4, 5 лет компания подала иск к физическому лицу об обязанности переделать работы и возместить неустойку

Здравствуйте, в 2019 году от ИП выполняли работы. Гарантийный срок был 5 лет. В 2020 году ип закрылось. В 2021 году было банкротство этого физического лица. Спустя 4,5 лет компания подала иск к физическому лицу об обязанности переделать работы и возместить неустойку. Интересует вопрос, будет ли ответственно физ.лицо перед компанией?

23 апреля, 13:10, вопрос №4095555, Ирина, г. Волгоград

1 ответ

Налоговое право

Или для этих целей нужно открывать другую банковскую карту отдельно?

Здравствуйте, я зарегистрировалась в качестве самосанятого, но пока не веду никакую деятельность. Вопрос такой, если на мою карту будет просто кто то из моей семьи или моя подруга пересодить мне деньги, то с любой операции будут брать налог? Или для этих целей нужно открывать другую банковскую карту отдельно?

23 апреля, 09:23, вопрос №4095087, Маргарита, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Трудовое право

Нужно ли проводить СОУТ на всех или только на рабочих?

Добрый день. В фирме 16 сотрудников. Из них 10 рабочих станочников и 5 человек работников офиса и 1 директор. Нужно ли проводить СОУТ на всех или только на рабочих?

23 апреля, 08:13, вопрос №4095005, Андрей Периков, г. Ульяновск

1 ответ

Налоговое право

Могу ли я в декларации указать доходы только с расчетного счета и нал, без переводов на карту или налоговая проверит карту т.к больше 100 переводов в месяц поступает

Здравствуйте. Я ИП на УСН 6% доходы, своя парикмахерская, часть денег от клиентов идёт на расчетный счёт, часть налом и часть переводом на карту физ лица Сбербанк. В октябре заблокировал банк счёт, деньги принимала налом и на карту физ лица. Могу ли я в декларации указать доходы только с расчетного счета и нал, без переводов на карту или налоговая проверит карту т.к больше 100 переводов в месяц поступает.

22 апреля, 16:55, вопрос №4094446, Елена, г. Сыктывкар

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, когда сдавать отчетность по УСН, если зарегестрировалась как ИП только 17.04.24, и деятельность как ИП еще не вела

22 апреля, 15:27, вопрос №4094283, Бэлла, г. Иркутск

1 ответ