Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

И от какой суммы нужно будет оплатить ндфл, кадастровой или рыночной?

День добрый! Проконсультирeйте пожалуйста, в квартире 4 владельца, собственность не долевая, один собственник хочет сделать дарственную на племянницу, остальные не против. Вопрос нужно ли будет делить квартиру на доли?

И от какой суммы нужно будет оплатить ндфл, кадастровой или рыночной? Если рыночной, то кто определяет рыночную стоимость, владельцы квартиры или нет.

Спасибо!

report-859f209b-d458-4d3b-937f-46f30f65179b-OfSite-2022-02-08-005904-77-01[0]
.pdf

15 февраля 2022, 15:20, Екатерина, г. Москва

Здравствуйте!

Вопрос нужно ли будет делить квартиру на доли?

Чтобы подарить долю, режим совместной собственности (без определения долей), который сейчас у вас, нужно сменить на режим долевой собственности, то есть определить доли.

Для дарения доли необходимо обращаться к нотариусу.

И от какой суммы нужно будет оплатить ндфл, кадастровой или рыночной?

Так как даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, одаряемый платит налог 13% от КАДАСТРОВОЙ стоимости.

15 февраля 2022, 15:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Надежда Казак

Нотариус, г. Ковдор

Здравствуйте, у вас запрещение на регистрационные действия, поэтому вы не сможете доли определить в данной квартире.

Вначале снимите данный запрет, потом определите доли в квартире, далее идете к нотариусу и делаете дарение доли.

НДФЛ от кадастровой стоимости будет.

Если ответ удовлетворил, поставьте пожалуйста "+".

Заранее благодарю!

15 февраля 2022, 15:39

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже или обмене неприватизированной квартиры, оформленной на одного наследника?

Здравствуйте, у нас есть трехкомнатная квартира, осталась после смерти мамы, нас четверо детей, квартира была не приватизирована, сейчас сестра оформляет на себя собственность и в дальнейшем планируется продать ее, скажите, пожалуйста, какой налог нужно будет оплатить с продажи? У сестры двое детей, сын 19 лет и дочь не совершенно летняя. Еще если можно подскажите, в случает обмена, а не продажи, тоже нужно будет платить налог? И от чего зависит его размер при обмене?

28 мая, 16:22, вопрос №4966920, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как узнать ФИО соседа сверху, если он затопил квартиру и не идет на контакт?

Можно ли узнать Ф. И. О квартиросьемщика живущего выше этажом у нотариуса? Затопил сосед. Двери не открывает, на независимую экспертизу не явился (отправляли телеграмму). Хочу подать притензию, но не знаю Ф. И. О. Соседи тоже не знают, Жек не говорит, квитанций в почте нет. Как узнать и какие документы нужно собрать?

25 мая, 10:04, вопрос №4962413, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

И какие то статьи есть про это?

Здравствуйте! Такой вопрос, должен ли я покупать учебники в школу если учебник выглядит не так как его довели? Учебник в хорошем состоянии, имеется в виду читать можно, странички на согнуты. Но в рюкзаке растеклась почта на учебник с низу. Читать можно, на нем была обложка так что пострадал только низ, но школа возвращает учебник и просит купить новый. Это законно? И какие то статьи есть про это? Школа предоставляет учебники бесплатно, новые, но разве нужно оплачивать если ты сделал это не намеренно а случайно?

23 мая, 14:30, вопрос №4961078, Артур, д. Угра

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Какой штраф за проживание без регистрации более 3 месяцев?

Проживаем без регистрации более 3 месяцев Сколько нужно будет оплатить штраф и сколько будет стоить временная регистрация Граждане Российской Федерации прописка лнр

23 мая, 11:26, вопрос №4960936, Александр, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.