В 2021г продали эту квартиру застройщику по Соглашению об уступке прав за 10, 4 млн, из них 2, 1 млн застройщик перечислил, 8, 3 млм передал векселем со сроком погашения май 2022г

Здравствуйте. 11.11.2025 я купил за 600 тыс. руб. и зарегистрировал квартиру как физическое лицо. При этом я являюсь индивидуальным предпринимателем. Вида деятельности: продажа помещений у меня никогда не было и нет сейчас. До продажи квартира в предпринимательских целях не использовалась. 19.05.2026 я продал эту квартиру администрации района по гос контракту за 3 млн. руб. В договоре купли-продажи я, продавец, был указан как индивидуальный предприниматель (такое было требование администрации, закупка - от субъектов малого предпринимательства(. Администрация перечислила мне 3 млн. руб. на расчётный счёт ИП. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить - 13% как физ лицо или 6% - как ИП?

Добрый день, подскажите пожалуйста, была в браке совместно куплена квартира и разделена на доли, супругу, дочке и мне по 1/3 , в браке супруг по договору дарения свои 1/3 подарки мне, после чего мы развелись и прошло уже более 20 лет, сейчас я хочу продать эту квартиру , дочка совершеннолетняя, судьба бывшего супруга мне неизвестна так же как и его местонахождение. Требуется ли какое его согласие на продажу квартиры ?

Здравствуйте Покупали квартиру с готовым ремонтом ванной , приёмка квартиры должна была быть 24 декабря, но из-за неготовности квартиры был перенос приемки на 4 февраля. 4 февраля квартиру не приняли из-за дефектов. Срок исправления недочетов был 60 дней, но по истечению этого срока ничего не было готово. Написали претензию 13 апреля и на приёмку квартиры пригласили 4 мая. Квартира была принята, но дефекты устранены не были. 5 мая застройщик подал заявку на устранение дефектов. По настоящий момент в квартире был разрушен старый ремонт, новые работы начаты не были. У строителей забрали ключи 11 июня. Теперь застройщик грозится тем, что вызовет участкового, чтобы установить тот факт, что работникам не было доступа в квартиру, и по всей видимости хотят сделать так, чтобы не было возможности вернуть деньги за ремонт и не делать сам ремонт. Вопрос: 1 Какой срок устранения дефектов? 2. С какого дня начинается срок действия устранения дефектов: с дня написания претензии или с дня, когда застройщик подал заявку? 3.

Ситуация: суприги совместные собственники, квартира в ипотеке. Квартиру продаем. Суммы выдуманные для более легкого подсчета. Квартира наша стоит 7 мл. 2 - ипотека. За ее вычетом каждый получает по 2,5млн. Был такой план, после продажи квартиры 1,5 млн муж отдает жене в счет алиментов на сына, подписывается алиментное соглашение , где будет указана эта сумма + небольшие ежемесячные алименты. Дальше мы подписываем брачный контакрт (имущество супругов отныне их личная собственность). И пока идет развод жена на свои 2,5+1,5 от мужа покупает себе квартиру. Но пришли люди готовые обменять квартиру стоимостью 4 млн с доплатой 3 млн По деньгам у нас всё сходится, а как сделать соглашение по алиментам, если у нас договор мены, а не продажи и на руки деньги мы получим меньше и закроем ипотеку