8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Арендная плата была 28.000 + 2.000 коммуналка Для того, чтобы вернуть залог в размере 75%, арендодатель поставил условие, что я должна найти нового соседа, который подпишет договор

Здравствуйте.

Снимала комнату на протяжении 4 месяцев. Арендная плата была 28.000 + 2.000 коммуналка

Для того, чтобы вернуть залог в размере 75%, арендодатель поставил условие, что я должна найти нового соседа, который подпишет договор. Но арендную плату они подняли на +2.000 рублей.

Скажите, умеют ли они право? Потому что получается так, что за месяц я должна найти нового соседа, так ещё и по повышенной арендной плате. Если соседа не нахожу, то залог не возвращается

, Александра, г. Москва

Здравствуйте Александра!

Если в Договоре аренды прописано это условие, что залог подлежит возврату при условии, что Вы обязаны найти другого жильца — тогда всё законно, в том случае, если в Договоре аренды такое условие отсутствует — тогда такое требование арендодателя — незаконно и в этом случае, если залог Вам не будет возвращен в добровольном порядке, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с арендодателя суммы залога. Перед подачей иска лучше всего написать и отослать по почте заказным письмом с описью вложения в адрес арендодателя письменную Претензию о возврате залога. 

0
0
0
0
Александра
Александра
Клиент, г. Москва
То, что я должна найти новую соседку — это прописано в договоре.
Но то, что это будет новая стоимость и я должна найти желающего на повышенную цену — это не прописано

Тогда находите нового жильца по прежним условиям и требуйте возврата Залога. Требования арендодателя в остальной части  (повышение аренды и/или коммуналки) — незаконны. Главное зафиксируйте документально, что нашли нового жильца — например возьмите с него расписку о его намерении заключить Договор аренды с арендодателем. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недавно читал что в первом чтении принят закон о списании Долгов их условия: контракт должен быть заключен не
Здравствуйте, я заключил контракт 9 июля 25 года сроком на 1 год. Недавно читал что в первом чтении принят закон о списании Долгов их условия: контракт должен быть заключен не ранее чем 1 мая 2026г и ИП по долгу должно быть открыто до 1 мая 2026г Если я подпишу новый контракт 9 июля 26 года, подойду ли я по этой программе?
, вопрос №4959783, Алан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить банкротство через МФЦ при наличии задолженности по кредитным картам?
Здравствуйте, интересует банкротство. У меня долг по трем кредитным картам 670 тыс р. Знаю,что можно оформить банкротство бесплатное по МФЦ. Но пока у меня нет просрочек особо и по приставы не начали работать. Сейчас можно подавать? Или надо дожидаться работы приставов? Опишите пожалуйста,как это происходит. Ещё вопрос. Есть также кредит под залог недвижимости. 1000000 . Знаю,что его не обанкротить. Но, можно ли сделать реструктуризацию? И добиться того,чтобы снизили проценты?
, вопрос №4959411, Рита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если родственник не платит деньги по договору купли-продажи долей автомобиля?
Здравствуйте,подписали договор о купли продаже с родственником,которые должен отдать за эти машины деньги,так как там мои доли,я их переписал ему,деньги за них не получили,что в такой ситуации делать?
, вопрос №4958463, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Суд посчитает что разумнее поставить оригинальные запчасти но за меньшую сумму которую можно купить на сайтах или все таки выберет их путь и удовлетворит их иск что запчасти должны быть диллеровские
Попал в ДТП на каршеринге Делимобиль, Экспретизу которую мне направили насчитала сумму ущерба 350 тыс руб, машина китайская 2023 года выпуска, Каршеринг посчитала сумму на основании диллеровских цен, я провел свою экспертизу там насчитана сумма 126000 тысяч (запчасти с авито оригинальные), также провел вторую экспретизу там посчитали 217 тыс рублей (запчасти с сайта emex и hot parts также оригинальные запчасти), но я по наслышке знаю что у Делимобиль есть какой то договор с диллерами, и они считают эту сумму именно по диллеровским ценам. Вопрос: 1. Суд посчитает что разумнее поставить оригинальные запчасти но за меньшую сумму которую можно купить на сайтах или все таки выберет их путь и удовлетворит их иск что запчасти должны быть диллеровские. 2. В договоре с ДМ предусмотрено пени и штрафы за просрочку задолженности 2% в день, правомерно ли такой пункт в договоре? Так как я считаю что они специально запугивают людей с этими пенами чтобы дело урегулировать в досудебном порядке. Прошу также по возможности написать ответ указывая НПА либо судебные дела,
, вопрос №4957182, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я вернуть старшего ребенка в тыл при условии что его родной брат погиб?
Добрый день! Мой младший сын погиб в зоне сво, старший ребёнок призвавшийся из мест лишения свободы находится так же в зоне проведения специальной военной операции. Могу ли я вернуть старшего ребенка в тыл при условии что его родной брат погиб? Так же я являюсь инвалидом, детей для ухода у меня больше нет.
, вопрос №4956326, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.02.2022