8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Все доли отчуждаются в рамках одной сделки, соотвт регистрировать у нотариуса не нужно?

подскажите по ситуации. есть наследство:

1. квартира (1/4 наследник-А, 3/4 наследник-Б)

2. машина (1/4 наследник-А, 3/4 наследник-Б)

3. земельный участок (1/2 наследник-А, 1/2 наследник-Б)

4. дом на этом земельном участке (1/2 наследник-А, 1/2 наследник-Б)

если обмен будет такой: наследник-А передает наследнику-Б свои доли в квартире и машине (1, 2), а наследник-Б передает наследнику-А свои доли в земельном участке и доме (3, 4), то нужна ли регистрация у нотариуса?

Как я понимаю в описанной ситуации создаются условия в соотв со статьей 42 (п.1.1, подпункт 1) 218-ФЗ:

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке

т.е. все доли отчуждаются в рамках одной сделки, соотвт регистрировать у нотариуса не нужно?

Показать полностью
, Иван, г. Москва
земельный участокквартиранаследство
Уточнение от клиента
еще забыл добавить что наследник-А делает доплату деньгами наследнику-Б
Уточнение от клиента
все будет оформлено одним договором
Уточнение от клиента
наследников всего 2, наследство получено

Иван, здравствуйте!

В данном случае будет иметь место раздле наследства по соглашению между наследниками в порядке ст. 1165 ГК РФ.

Поскольку предметом сделок будут являться доли в праве на недвижимость (а не несколько долей, в совокупности образующие объект недвижимости) возможности «обойти» соблюдение правил о нотариальной форме такого соглашения нет.

Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.

С уважением, Александр Васильев

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Уголовное право
Что делать, если курьера обвиняют в перевозке запрещенных веществ через доставку?
Здравствуйте. Мой супруг работает в Яндекс доставке. В канун новогодних праздников, среди всех прочиз заказов, был один где нужно было довезти пироги. Пироги он довёз и отдал. Через несколько дней его вызывают к следователю. Оказывается, в пирогах были пакетики с запрещенным веществом. Супруга допросили, взяли распечатку с его телефона с заказами, машину осмотрели и отпустили, но не отстали. Девушка, которая передала пироги на доставку, рецедивистка по этому делу, якобы сказала следователю, что она знает моего супруга. Теперь от него не отстают. Вчера потребовали принести деньги, в течении дня, и замять дело. Супруг хочет оставить всё как есть. Деньги не нести и они, мол, сами отстанут рано или поздно. Что нам делать в такой ситуации? Реально ли ни чего не предпринимать?
, вопрос №4863646, Лианп, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Сколько времени нужно отбыть в ИК после перевода для получения характеристики?
Здравствуйте, моего сына с одной ик перевели в другую, сколько нужно ему отбыть в данной ик, чтобы получить характеристику?
, вопрос №4863609, Елена Елена, г. Нерюнгри

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Что делать, если при регистрации доли в наследственной квартире приходит приостановление?
Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. В наследство получена одна квартира, всего наследника - 2, но доли разные (у меня 1\6, у второго наследника 5\6). В начале 2013 года была произведена государственная регистрация права, на тот момент я была несовершенно летняя, и по какой то причине в конце этого же года меня сняли с регистрации без какого либо уведомления, при этом налоги на имущество продолжали приходить до 2024г. На данный момент сотрудники росреестра конкретно дать какую то информацию не могут, как вообще такое произошло. При подачи заявления на государственную регистрацию правда мне приходят "приостановления", в котором сказано что "сумма всех долей не может быть больше 1". По какой то причине у второго наследника зарегистрирована 1 целая доля, при этом у меня есть все необходимые ОРИГИНАЛЫ документы для регистрации своей доли.
, вопрос №4862914, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Подскажите, пожалуйста, если у меня двое совершеннолетних детей и я хочу составить завещание и оставить все имущество только одному ребенку, возможно ли это?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если у меня двое совершеннолетних детей и я хочу составить завещание и оставить все имущество только одному ребенку, возможно ли это? И что нужно для того, чтобы составить завещание на одного человека, чтобы другие родственники не получили ничего?
, вопрос №4862515, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Могут ли через три месяца после покупки соседи опротестовать мою сделку - мою покупку второй комнаты у соседа?
Добрый день. Я купила комнату в коммунальной квартире у своего соседа в этой же коммунальной квартире . Всего нас собственников было четверо и при оформлении мы не оповещали остальных собственников . Могут ли через три месяца после покупки соседи опротестовать мою сделку - мою покупку второй комнаты у соседа?
, вопрос №4862339, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.02.2022