Кемерово, в подвале жилого дома работает моя кальянная

Question

Здравствуйте. В г. Кемерово, в подвале жилого дома работает моя кальянная. Ждём проверку от МЧС и прокуратуры на вопрос закрытия. Сказали предварительно, что в жилом доме кальянные запрещены. Это правомерно?

Андрей Логинов · Answer

Олег! С формальной точки зрения эти вопросы регулируются нормами такого закона: Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции» В статье 12 закона есть такие положения о запрете курения табака, включая и кальяны, в том числе: 14) в помещениях, предназначенных для предоставления услуг общественного питания. Кроме того, в ч. 2 указанной статьи сказано: 2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов: … 2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции. Поскольку в настоящее время кальянные как таковые приравнены к заведениям общепита и без дополнительный услуг общепита не функционируют (как правило), то с большой долей вероятности можно предположить запрет на продолжение такой деятельности в жилом доме, вне зависимости от наличия/отсутствия решения собственников помещений в доме.

Татьяна Степанова · Answer

Здравствуйте, Олег. К Вашему сожалению, кальянные, действительно, запрещено размещать в жилых домах. Согласно «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр) (ред. от 19.12.2019): 4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах <*> — в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения при условии соблюдения требований [17, пункт 2.3, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. Не допускается размещать: — помещения для продажи и потребления табачных изделий (в том числе ароматических средств для курения) , магазины по продаже оружия, тиры.

Алина Гончарова · Answer

Здравствуйте, Олег! В Вашей ситуации возможно два обоснования, поскольку Вы не указали, что имеете в виду под подвалом. Вариант 1: В соответствии с пп. а) п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утв. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491, подвал входит в состав общего имущества МКД. П. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013 №15-ФЗ запрещает курение и использование кальянов в помещениях общего пользования в МКД. Поскольку подвал является таким помещением, то кальян там запрещен. Вариант 2: Вы имеете в виду нежилое помещение в цокольном этаже, принадлежащее Вам на праве собственности или аренды у собственника и предназначенное для коммерческих целей. В этом случае запрет обусловливается п. 4.10 СП 54.13330.2016, который запрещает размещение в подвальных и цокольных этажах жилых домов объектов, способных оказать вредное воздействие на человека (в том числе соседей сверху). И сюда в том числе относятся помещения для продажи и потребления табачных изделий. Так что в любом случае нарушение закона будет, разница — лишь в том, какого именно. .