8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вариант первый - 2/3 голосов ФЗ-217 Вариант второй - 100% ФЗ-218 Есть подозрения, что фз-218 описывает 100% согласий для

В СНТ планируется проведение межевания земель общего пользования. А также параллельно перераспределение части ЗОП в пользу конкретных членов СНТ на определенных условиях. Данные условия планируется утвердить на общем собрании, равно как и список выгодоприобретателей. В процессе обсуждения возник вопрос: какой процент собственников участков должен проголосовать за перераспределение частей ЗОП? Вариант первый - 2/3 голосов ФЗ-217 Вариант второй - 100% ФЗ-218 Есть подозрения, что фз-218 описывает 100% согласий для случая принятия доли земель ЗОП каждым членом СНТ при передаче ее от СНТ в общую долевую собственность, и в принципе члены СНТ не обязаны это делать, а могут оставить землю в собственности юрлица - СНТ . А непосредственно перераспределение конкретных участков ЗОП регулируется ФЗ-217, и решение должно быть принято квалифицированным большинством собрания, т.е. 2/3 голосов. Так ли это?

Показать полностью
, Алексей, г. Москва
снт

Доброй ночи. В соответствии с пунктами 9,10 части первой и частями 2 и 4 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решение об одобрении проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории а или огородничества принимается большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, а решение о распределении образованных на основании утвержденной документации садовых или огородных земельных участков между членами товарищества согласно утвержденному проекту межевания территории принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. При этом согласование местоположения границ земельных участков при межевании не относится к исключительной компетенции общего собрания. Кадастровый инженер может согласовать границы как с каждым из владельцев смежных участков по отдельности, так и на общем собрании. 

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
спасибо за ответ.

возник еще вопрос: у нас есть свидетельство на ЗОП от 1993 года на коллективную совместную собственность, оно не зарегистрировано. Сейчас после выполнения межевания ЗОП, собственником ЗОП становятся члены товарищества в долях, или возможно оформление земель в собственность СНТ?
Насколько я понял, 217-ФЗ не предусматривает передачу ЗОП в собственность СНТ
Ирина Васильева
Ирина Васильева
Адвокат, г. Волгоград

Добрый вечер. В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. То есть в Вашем случае право собственности на указанные земли имеется с 1993 года, Вы вправе его зарегистрировать. Эти земли находятся в общей собственности. После межевания и регистрации будут определены доли каждого собственника. Право собственности на эти земли не может быть зарегистрировано за СНТ, поскольку право собственности на них уже есть с 1993 года у собственников участка (с Ваших слов). 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Гражданское право
Должна ли что-то возместить модель?
В договоре с иностранным модельным агенством указано, что сумма, которую получает модель от третего лица делится по процентам после вычета расходов авансов, которые понесло иностранное агентство на модель. Модель улетела раньше срока окончания контракта по состоянию здоровья. Агентство требует возместить аванс, который оно понесло, однако модель по расчетам исходя из договора его покрыла. Модель заработала за все время 280 тысяч рублей, а долг составлял 230 тысяч рублей. Агенство стало сразу делить прибыль по процентам, соответственно аванс модель покрывала со своих 50% заработка. Соотвественно по таким расчетам она должна еще около 100 тысяч рублей. Должна ли что-то возместить модель?
, вопрос №4775615, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хищения
Вывести или обменять эти 70 долларов как я уже поняла нельзя, что делать?
Я хотела продать нфт подарок в телеграмме, он стоит где то 3000-5000 рублей, это взято из сайтов так что я не уверена в цене. Мне написали что купят подарок за 100 долларов, с оплатой 70/30. мне скинули 70 долларов на непонятный кошелёк, я попросила сказать как их вывести в рубли, мне сказали что проще будет вывести сразу 100 и я должна сначала передать подарок, я передала его а человек заблокировал меня и отчистил чат для обоих. Вывести или обменять эти 70 долларов как я уже поняла нельзя, что делать?
, вопрос №4774424, Кристина, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Здравствуйте, у бывшего мужа от первого брака есть дочь, на нее назначено 25% алименты, на мою дочь назначено 16
Здравствуйте, у бывшего мужа от первого брака есть дочь, на нее назначено 25% алименты, на мою дочь назначено 16,5 %, первой дочери в оатябре исполнилось 18 лет, и в решение суда прописано, что моя дочь теперь получает 25%. У него долг по отношению к обоим дочерям. Сейчас он устроился на работу. В каком% соотношении от заработной платы пристав должен назначить взымание, если у меня 25% на содержание и долг и у первой дочери только долг?
, вопрос №4773253, Наталья, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Этого будет достаточно что бы не возникли вопросы со стороны власти?
Здравствуйте хочу поинтересоваться таким вопросом, друг хочет купить машину, другу 15 лет, у владельца машины как он говорит есть только жёлтый тех паспорт, и владелец машины находиться в другом городе но он может с ним связаться. Как правильнее поступить, и где взять какие документы что бы сделать покупку машины другу, имея согласие родителя паспорт российской федерации и ПТС на авто у владельца машины. Они хотят сделать таким образом что бы оформить договор купли продажи одного на другого физического лица и отдать ПТС на машину моему другу без какого либо ГИБДД или же натариуса все сами. Этого будет достаточно что бы не возникли вопросы со стороны власти?.
, вопрос №4773229, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.02.2022