Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если банк одобрит объект недвижимости, есть ли риск, что дом смогут снести?

Здравствуйте. Планируем покупать дом в снт в ипотеку. Но от юриста банка пришел комментарий, что от дома до забора расстояние меньше 3х метров. Просят предоставить документы о соответствии санитарным, градостроительным и тд нормам. Какая инстанция выдает такой документ? Если банк одобрит объект недвижимости, есть ли риск, что дом смогут снести?

Уточнение от клиента

Есть ли риск, что в судебном порядке дом могут признать самовольной постройкой и снести?

26 января 2022, 09:30

26 января 2022, 09:44, Светлана, г. Москва

банк снт документы

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.6

Эксперт

Здравствуйте, Светлана!

Риск того, что по решению суда дом может быть снесен как самовольная постройка, имеется.

Полагаю, что следует представить в банк письменное соглашение со смежными собственниками земельных участков о том, что они не имеют претензии к расположению дома на расстоянии менее чем 3 метра от границы смежного земельного участка. Можно также представить справку от председателя СНТ, что расположение дома на земельном участке не нарушает права СНТ, строительные и санитарные нормы и правила.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

26 января 2022, 11:19

Светлана

Клиент, г. Москва

А должен ли быть у продавца документ Разрешение на строительство на данный объект недвижимости?

26 января 2022, 11:31

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.6

Эксперт

А должен ли быть у продавца документ Разрешение на строительство на данный объект недвижимости?
Светлана

Нет, это необязательно.

26 января 2022, 11:33

Похожие вопросы

Уголовное право

Банк не желает добровольно расторгать договор, считая что мошенников не было

Здравствуйте. Суд вынес решение по отказу банку в иске по взысканию, так как у банка была возможность по времени и по закону отменить авторизацию выполненную мошенниками, после заявления клиента банка, ставшего жертвой мошенников. Клиент признан потерпевшим и возбуждено уголовное дело по ст. 159 мошеничество. Банк не желает добровольно расторгать договор, считая что мошенников не было. Что делать, как расторгнуть договор через суд и какие сложности в этом последнем судебном деле?

19 апреля, 10:33, вопрос №4090824, Клиент, г. Сочи

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Будет ли взыматься налог на продажу недвижимости в данному случае?

Добрый вечер! Если квартира была разделена на 4 доли (два сына мать и отец). Отец умер и передал свою долю первому сыну. Второй сын передал свою долю тоже первому сыну. Теперь у первого сына 3/4 доли, у матери 1/4. Сама квартира была получена отцом семейства (он военный) более 9 лет назад. Будет ли взыматься налог на продажу недвижимости в данному случае?

18 апреля, 15:41, вопрос №4090052, Павел, г. Подольск

3 ответа

1000 ₽

Вопрос решен

Банкротство

Какие риски еще могут быть по сделке, что необходимо проверить?

покупка новостройки по переуступке. передо мной два собственника. оформление через эскроу счет. Какие могут быть риски и как проверить сделку? 1. может ли любой предыдущий собственник в цепочке подать на банкротство как физ.лицо и при этом моя сделка будет признана недействительной? 2. какие риски еще могут быть по сделке, что необходимо проверить?

18 апреля, 07:56, вопрос №4089403, Олеся, г. Москва

14 ответов

Семейное право

Подскажите сможем ли так купить дом?

Здравствуйте мы женой хотим купить дом за материнский капитал. Какие нужны документы? Есть для детей 2.3 года и три месяца и ещё один ребёнок 3 недели токо? Если в законе сказано то что на покупку дома можн приобрести ток если ребёноку исполнилось 3 года? Подскажите сможем ли так купить дом?? Если 1 ребëнку нету 3 года

17 апреля, 17:42, вопрос №4088681, Николай, г. Шадринск

1 ответ

Налоговое право

Лиц, но я буду оплачивать налог на эти переводы (как самозанятая) не будет ли вопросов у банка о подозрительных переводах и не заблокируют ли мне карту?

Добрый день! Если мне на карту будет приходить больше 10 переводов в день от физ. лиц, но я буду оплачивать налог на эти переводы (как самозанятая) не будет ли вопросов у банка о подозрительных переводах и не заблокируют ли мне карту?

17 апреля, 09:55, вопрос №4087968, Софья, г. Глазов

1 ответ