Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Второе фото - план БТИ
Здравствуйте!
Можно ли взыскать что-то с застройщика за не правильно расположенный дверной проём - согласно плану квартиры в договоре ДДУ? Я сейчас хочу согласовать с БТИ перенос дверного проёма. Соответственно это будут дополнительные затраты, которые не входили в мои планы.
На фото выделила дверной проем, по которому вопрос.
Одно фото - план квартиры на основании, которого я её выбрала. Второе фото - план БТИ.
- IMG_20220124_121942.jpg
- IMG_20220124_121844.jpg
Здравствуйте!
Если у вас был индивидуальный проект и вы его согласовывали с Застройщиком, то вы можете предъявить это законно, но если Застройщик строит по своему утвержденному проекту и вы с этим согласились, то к сожалению вы ничего не можете предъявить застройщику, единственное что вы можете сейчас сделать, согласовать новую перепланировку с Застройщиком и утвердить ее в БТИ с выдачей нового кадастрового плана.
Перенос дверного проема является перепланировкой, а в соответствии с действующим законодательством перепланировку необходимо согласовать в установленном порядке.
Если перенос дверного межкомнатного проема произведен в не несущей стене, то согласовать перепланировку можно «по эскизу», то есть все изменения необходимо отметить в копии поэтажного плана БТИ и подать заявление в жилинспекцию на приемку квартиры после перепланировки.
Перепланировка, согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, – это изменение конфигурации помещения, когда потребуется внести изменения в его техпаспорт.
