Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или можно будет продать недвижимость, если есть оба наследника?

Добрый день! Напишите, пожалуйста, если родителям сейчас принадлежит частный дом в поселке (Брянская область), квартира в г. Брянске и участок земли и есть двое детей, то какой документ нужно оформлять, чтобы досталось все только детям или только одному ребенку (сыну)? Достаточно завещания на одного или двух детей? После смерти родителей, чтобы продать какую-либо недвижимость, сестре нужно будет отказаться от своей доли, чтобы все принадлежало брату? Или можно будет продать недвижимость, если есть оба наследника? С уважением, Ольга.

22 января 2022, 14:12, Ольга, г. Москва

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Если кроме этих детей никого нет, то ничего можно не оформлять. Наследниками будут дети, родители и супруг умершего.

Можно конечно оформить и завещание на обоих детей.

В будущем наследник может отказаться в пользу другого. (т.е. супруг, родители умершего могут отказаться в пользу одного из детей).

Продать также можно будет. Если наследство примут оба ребенка, то они вместе и могут продать (в договоре будет два продавца).

22 января 2022, 14:30

Василина Клюкина

Юрист, г. Новоуральск

Здравствуйте!

ст.1111 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ установлены основания для наследования и это:

— наследование по завещанию. при таком наследовании наследодатель при жизни составляет завещание собственноручно и при полной дееспособности. В завещании указываются наследники( те кто будет принимать имущество по наследству) и наследство(имущество находящееся в собственности наследодателя). Так же можно в завещании указать в каких долях будет распределяться имущество между наследниками /или какое конкретное имущество будет распределяться между наследниками. В вашем случае в завещании родители могут расписать конкретно какое имущество должен наследовать брат и какое имущество должны наследовать вы. После принятия наследства по завещанию каждый наследник в праве на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрировать свое право на недвижимое имущество(например) и распоряжаться им по своему усмотрению как полноправный собственник.

— наследование по закону. в случае отсутствия завещания и после смерти наследодателей все принадлежавшее на день смерти имущество переходит наследникам в порядке очередности установленной в законе. В первую очередь наследников входят- дети, супруги и иждивенцы.

— по наследственному договору. при жизни наследодатель может составить наследственный договор, в нем указать наследников, имущество которое будет передаваться по наследству, душеприказчика который должен осуществить все поручения после смерти, а также содержать установление обязанности наследников совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

Какое именно возникнет основание для наследования имущества оставшегося от родителей, зависит от воли родителей которую они изъявят при жизни в отношении принадлежащего им имущества.

22 января 2022, 15:05

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

1. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители. Супруги редко уходят вместе, поэтому после смерти одного из супругов наследовать будет второй супруг, дети и родители. Чтобы все досталось конкретному наследнику, нужно завещание. Но и здесь есть исключения — если переживший супруг и родители умершего будут пенсионерами, они получать обязательную долю независимо от содержания завещания. Отказаться от такой доли нельзя.

2. Чтобы после смерти родителей все перешло только одному из детей (при отсутствии завещания), сестре нужно письменно отказаться от своей доли.

3. Продать наследства могут оба наследника. если продадут до истечения 3 лет после смерти наследодателя, обязаны платить налог.

22 января 2022, 15:20

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа

Все

В 2014 году была приобретена машина в кредит под залог у банка

В 2014 году была приобретена машина в кредит под залог у банка. Этот банк обанкротился и кредит передавали другим. В итоге связь была потеряна и кредит перестал погашаться заемщиком. Появился долг на госуслугах от приставов и запрет на регистрационные действия авто. Спустя несколько лет долг был списан по окончании исполнительского производства и были сняты все ограничения с авто. Машина была продана, переоформлена на нового владельца. А через 2 года появилось некое лицо, которое, как я понял выкупил долг или ему он как-то достался и теперь намеревается забрать через судебных приставов машину у нового владельца. Если ли какой-то закон, который может защитить нового владельца от потери авто или выход только один, заплатить долг?

04 мая, 10:04, вопрос №4107235, Станислав, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

900 ₽

Семейное право

Как только в свое время я понял что проходить службу на Сво я не буду, я предоставил в банк мобилизационное

Добрый день . Сбербанк после отмены кредитных каникул назначенных по ФЗ 377 начислил штрафы и неустойки, так как фактически я в СВО не участвовал, но был мобилизован , что соответствует формулировке в пункте 1 статьи 1 данного закона, что кредитные каникулы положены лицам призванным на военную службу по мобилизации, но не проходящим её ( так как гражданин призванный и проходящий разные вещи ) , кроме того в статье 1 нет упоминания,о том ,что каникулы доступны только участникам СВО , как говорил один из операторов банка . Как только в свое время я понял что проходить службу на Сво я не буду , я предоставил в банк мобилизационное предписание поветсу и военный билет бля уточнения , нужно ли отменять каникулы или можно пользоваться ими до назначенной даты окончания каникул . На что сотрудник банка при личном визите , ответил что можно пользоваться. К примеру в Альфа банке , так же были оформлены каникулы , и сотрудники сказали , что можно пользоваться, но после их отмены никаких штрафов и неустоек не последовало, так как по словам оператора факт мобилизации был согласно опять же статьи 1 пункта 1 и я продолжаю платить в Альфа банке кредит в обычном режиме , а в Сбербанке уже второй раз подаю обращение на снятие начисленной задолжности по вине сотрудников банка . Имеет ли смысл сейчас уже подавать в суд и есть ли шансы на успех в деле или продолжить пока что решение на стороне банка ?

03 мая, 09:19, вопрос №4106191, Дмитрий Трофимов, п. Тульский

2 ответа

Наследство

Будет ли действительным завещание?

у моей мамы был дом и она составила завещание на 4-х наследников. но еще при ее жизни дом продали и деньги разделили.Недавно мама умерла.В банке у нее есть вклад.Будет ли действительным завещание? Если только один наследник обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев,он может получить всю сумму?

02 мая, 13:36, вопрос №4105157, Елена, г. Новочеркасск

1 ответ