Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Урегулирование задолженности с ЖКХ
Урегулирование задолженности с ЖКХ
19.11.2013 получил от Управляющей компании (далее –УК) претензию (отправлена 11.11.2013) об оплате долга, в которой была указана общая сумма задолженности. В своем заявлении, переданном на руки 26.11.2013 доверенному лицу УК, просил предать мне расшифровку задолженности, которую получил по электронной почте 29.11.2013.
Вопрос (просьба) 1
Пожалуйста, укажите предельную дату передачи в УК обоснованного ответа на претензию.
В полученной от УК карточке лицевого счета (далее – КЛС) указана задолженность за 4 квартал 2009 года по оказанным УК услугам. Ранее в ноябре 2012 года я запрашивал и получил КЛС от УК по электронной почте. За истекший период периодически в почтовом ящике я обнаруживал напоминание о долге, но официально ничего не получал (не было вручено).
Вопрос 2
Правомерно ли требовать в судебном порядке (у мирового судьи) признание задолженности за 4 квартал 2009 года просроченной и не подлежащей погашению?
Вопрос 3
В случае, если указанное требование правомерно, допустимо ли совместить ответ на претензию УК с претензией в ее адрес (о признании задолженности по оплате за услуги УК отсутствующей) в одном заявлении и как озаглавить этот документ (встречная претензия, ответ-претензия, претензия и т.п.).
Дополнительно сообщаю, что являюсь собственником в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив, управление осуществляется управляющей организацией, договор между мной и УК не заключен.
Спасибо!
Добрый вечер Виктор Борисович!
Срок исковой давности о взыскании за услуги ЖКХ 3 года по общему правилу. В случае судебного заседания, просто заявите ходатайство о прекращении дела по истечению сроков исковой давности. Также, в случае если Вы не удовлетворены поставляемыми Вам коммунальными услугами начинайте с претензионного письма, а в случае не удовлетворения Ваших требований по претензии смело обращайтесь в суд.