Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

500 ₽

Вопрос решен

Задача: Передать право собственности на нежилое недвижимое имущество (офисное помещение) от Мужа Жене с минимальными затратами

Есть семья из трех человек. Муж и Жена в разводе более 10 лет. Есть сын (я).

Задача: Передать право собственности на нежилое недвижимое имущество (офисное помещение) от Мужа Жене с минимальными затратами.

Вариант: Муж дарит имущество сыну по договору дарения (этап 1), затем Сын дарит имущество Жене(этап 2)

Вопрос: есть ли какой-либо минимальный срок между между этапами 1 и 2?

11 января 2022, 19:34, Александр, г. Москва

Павел Радостин

Юрист, г. Москва

Добрый день.

К данной ситуации применима норма

ст. 551 ГК РФ -
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

регистрации.

Гос регистрация объекта недвижимости осуществляется в органах Росреестра. Регистрация права собственности в Росреестре осуществляется в течение 7 рабочих дней. При этом, если документы поданы через МФЦ, срок получения результата составит 9 дней. Если для присвоения права собственности одновременно требуется осуществление действий по кадастровому учету, то срок регистрации составит 10 рабочих дней, или 12 при подаче заявления через МФЦ.

Для регистрации необходим в каждом случае договор дарения и правоустанавливающий документ — выписка из ЕГРН,

11 января 2022, 19:43

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.3

Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Вопрос: есть ли какой-либо минимальный срок между между этапами 1 и 2?
Александр

нет, поскольку собственник в силу ст.209 ГК в любое время может распорядиться своим имуществом.

единственный временной период между этапами это время необходимое на регистрацию перехода права собственности Росреестром (ст.16 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

11 января 2022, 19:47

Александр, добрый вечер! Нет, минимального срока для совершения указанных сделок законодательством не установлено. Формально ничего не мешает собственнику (сыну) распорядится полученным в дар имуществом по своему усмотрению т.е. подарить далее своему близкому родственнику. При этом если помещение приобреталось в браке в силу ст. 34 СК РФ она вне зависимости на кого из супругов оформлялось является общей совместной собственностью супругов.

11 января 2022, 20:20

Похожие вопросы

Семейное право

Подскажите, при подачи искового заявления о признании право собственности на нежилое помещение –

Добрый день! Подскажите, при подачи искового заявления о признании право собственности на нежилое помещение – машино-место , в случае отсутствия кадастровой стоимости (еще нет кадастрового номера), для расчета госпошлины брать договорную стоимость имущества из договора купли-продажи?

13 сентября, 13:32, вопрос №4254151, Андрей Новокшанов, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Нужна ли еще доверенность от мужа, так как квартира куплена в браке

Здравствуйте. Сын хочет подарить мне свою 1/10 долю в квартире, в которой у меня 4/5. Квартира в Удмуртии, сами находимся оба в Москве. Можно ли через доверенность, оформленную в Москве им на меня, выйти на сделку мне в Удмуртии? Нужна ли еще доверенность от мужа, так как квартира куплена в браке. Вводные: Квартира куплена в браке под ипотеку и мат. капитал (в связи с этим и выделялись доли детям). После гашения ипотеки право собственности было 1/2 муж и 1/2 жена (я). Позже муж мне подарил свою 1/2 и сразу одной сделкой я выделила 2-м детям по 1/10. На данный момент у меня 4/5, и у двух детей по 1/10. Вот один из детей достиг совершеннолетия и хочет мне через дарение вернуть долю. Ехать обоим в другой регион не хочется.

13 сентября, 10:54, вопрос №4254030, Виктория, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Какова стоимость госпошлины для подачи искового заявления о признании право собственности на нежилое помещение – машино-место?

Какова стоимость госпошлины для подачи искового заявления о признании право собственности на нежилое помещение – машино-место? Суд Зюзинский (г. Москва).

13 сентября, 09:22, вопрос №4253837, Андрей Новокшанов, г. Москва

2 ответа

Конституционное право

Как можно отказаться от права собственности на долю в квартире

13 сентября, 03:20, вопрос №4253557, Наталья, г. Москва

1 ответ

1100 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему?

У моего брата имеется в собственности нежилое помещение, которое он мне передает в аренду. А я это помещение сдаю через свое ИП в субаренду. Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему? И если так сделать нельзя, то как правильно мне заключить с ним договор аренды и на какую символическую сумму можно это сделать?

12 сентября, 17:19, вопрос №4253262, Диана, г. Москва

7 ответов