8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Подскажите как правильно написать в мерию письмо с требоварием провести конкурс по вопросу разделения жилого фонда на несколько ук, для создания конкуренции на рынке по управлению мкд

Добрый день.являюсь директором ук. Переехал с другого населенного пункта. На рынок по управлению мкд не пробится. Собрания собственников муниципалитет собатирует.

На протяжении 5 лет не могу уговорить мерию на разделение жилого фонда между управляющими компаниями. Дело в том, что домами управляет муп, учредителем которой является муниципалитет.

Подскажите как правильно написать в мерию письмо с требоварием провести конкурс по вопросу разделения жилого фонда на несколько ук, для создания конкуренции на рынке по управлению мкд.

Спасибо.

, Александр, г. Южно-Сахалинск
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Александр.

Общие положения закреплены в  «Жилищном  кодексе Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ и его статье 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.

Из статьи 161 следует, что:

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации...

http://www.consultant.ru/docum...

Т.е. сам порядок регулируется также положениями указанными в Постановлении Правительства РФ от 6 февраля 2006 года N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

Из Постановления следует, что:

«организатор конкурса» — орган местного самоуправления…
6. Конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами.
https://docs.cntd.ru/document/...

Т.е. согласно приведенному выше законодательству РФ, орган местного самоуправления является организатором конкурса и проводит все мероприятия связанные с ним.

При этом согласно разъяснениям органов прокуратуры, приведенным на одном из официальных ресурсов следует, что:

Прокурор разъясняет

Порядок выбора управляющей организации в построенном доме

...бездействие органа местного самоуправления, в случае непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, будет содержать признаки нарушения  части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции.

https://epp.genproc.gov.ru/web...

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

1
0
1
0

С учетом моего первого ответа приведенного выше. что касается этого вопроса:

являюсь директором ук. На рынок по управлению мкд не пробится. Собрания собственников муниципалитет собатирует. На протяжении 5 лет не могу уговорить мерию на разделение жилого фонда между управляющими компаниями. 

В соответствии с положениями указанными в Федеральном законе  «О защите конкуренции» от 26.07.2006 N 135-ФЗ  и его статье 15. Запрет на ограничивающие конкуренцию акты и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органов или организаций, организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а также государственных внебюджетных фондов, Центрального банка Российской Федерации, закреплены определенные требования.

Так из статьи 15 следует в частности, что:

1.… органам местного самоуправления… запрещается… осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и (или) осуществления таких действий (бездействия), в частности запрещаются:
2) необоснованное препятствование осуществлению деятельности хозяйствующими субъектами,…
8) создание дискриминационных условий;
http://www.consultant.ru/docum...

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

1
0
1
0

С учетом моих предыдущих ответов приведенных выше, теперь что касается этого вопроса:

Подскажите как правильно написать в мерию письмо с требоварием провести конкурс по вопросу разделения жилого фонда на несколько ук, для создания конкуренции на рынке по управлению мкд.

Вы вправе обратиться в порядке предусмотренном положениями  Федерального закона  «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ и его статьи 1. Сфера применения настоящего Федерального закона.

Из статьи 1 следует, что:

4. Установленный настоящим Федеральным законом порядок рассмотрения обращений граждан… органами местного самоуправления и должностными лицами распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением указанными органами, должностными лицами обращений ...., в том числе юридических лиц.....

http://www.consultant.ru/docum...

Требования к обращению закреплены в положениях статьи 7. Требования к письменному обращению, можете ознакомиться с ними пройдя по следующей ссылке:http://www.consultant.ru/docum...

Т.е. Вы составляете свое обращение, в нем указываете  его суть, в Вашем случае просьбу провести конкурс органом местного самоуправления, прикладываете к обращению копии правоустанавливающих документов, обязаны принять рассмотреть и дать ответ по существу.

За нарушение приведенного федерального закона, предусмотрена административная ответственность согласно статье КоАП РФ Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан, можете ознакомиться здесь:http://www.consultant.ru/docum...

По всем нарушениям законодательства и Ваших прав, Вы можете обратиться в прокуратуру, которая проведет соответствующую проверку.

Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Поступило заявление с требованием провести проверку и привлечь Вас к уголовной ответственности, по ч.1 ст
Гр. Иванова А.В., в отношении Вас от гр. Ярина А.Н. поступило заявление с требованием провести проверку и привлечь Вас к уголовной ответственности, по ч.1 ст. 159 УК РФ, зарегистрированное в КУСП 4779. 08.05.2024 г. в 12:00 Вам необходимо прибыть г. Екатеринбург, пр-кт. Ленина, д. 17 По прибытии в д/ч Вам выпишут пропуск, с собой возьмите паспорт. В случае неявки, Вы будете доставлены приводом. По вопросам касаемо заявления, обращайтесь к заявителю Ярину А.Н. Тел. +79683342301 ОД: Исаев С.Г. Пришло вот какое смс
, вопрос №4109170, Анна, г. Москва
Трудовое право
Как правильно написать заявление, чтобы не отрабатывать дни, так как после отпуска и до 1го числа у меня 8 рабочих дней
работаю учителем-логопедом, выхожу в очередной оплачиваемый отпуск с дорогой, но хочу уволиться в связи с выходом на пенсию в самом конце месяца. как правильно написать заявление, чтобы не отрабатывать дни, так как после отпуска и до 1го числа у меня 8 рабочих дней.
, вопрос №4108629, Алла, г. Владивосток
Гражданское право
Доброго времени суток, брал несколько микрозаймов на протяжении нескольких лет, не было возможности по ним
Доброго времени суток, брал несколько микрозаймов на протяжении нескольких лет, не было возможности по ним платит, в итоге больше просрочки платежей, сейчас появилась возможность выплачивать их, но договоры утеряны, подскажите как правильно поступить в данной ситуации?
, вопрос №4108665, Владимир, г. Владивосток
Уголовное право
Здравствуйте, нужен грамотный юрист для оценки вопроса о привлечении по 196 УК РФ физического лица
Здравствуйте, нужен грамотный юрист для оценки вопроса о привлечении по 196 УК РФ физического лица. (со стороны обвиняемого)
, вопрос №4108574, Жанна, г. Новосибирск
586 ₽
Административное право
Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь нарушение моих прав и могу ли я написать заявление?
Здравствуйте! Меня обманули организаторы олимпиады и приемная комиссия университета. Мной было написано обращение в Рособрнадзор и Администрацию Президента Российской Федерации. Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь нарушение моих прав и могу ли я написать заявление? Спасибо. Текст обращения следующий: «Прошу вас провести проверку в отношении Московского университета имени А. С. Грибоедова по факту совершения противоправных мер в отношении меня, Киндеркнехт Яны Игоревны со стороны Организационного комитета Олимпиады «Грибоедов - 2024» и Приемной комиссии Московского университета имени А. С Грибоедова, а именно в обмане (отсутствие результатов олимпиады, невыдача сертификатов) и допущенной вышеуказанным мной образовательным учреждением халатности в ходе проведения Олимпиады «Грибоедов - 2024» (введение в заблуждение, игнорирование). Я являюсь участником олимпиады «Грибоедов - 2024», которая проводилась Московским университетом имени А. С. Грибоедова. После успешного прохождения мной первого тура олимпиады, 7.03.24 мне на электронную почту, указанную при регистрации на олимпиаду, пришли задания второго тура. В электронном письме, полученным мной от Организационного комитета олимпиады, проводимой университетом, указано, что работы необходимо было выслать в срок до 15.03.24 включительно, что я и сделала, направив 10.03.24 выполненные задания на почту Организационного комитета олимпиады, которая была указана в письме с заданиями второго тура (оргкомитет указал, что задания необходимо отправлять именно на эту почту). Меня смутило, что я не получила от Организационного комитета ответного письма о принятии на рассмотрение моих ответов и я не знаю, увидел ли вообще Организационный комитет мои ответы к заданиям второго тура у себя на электронной почте. При регистрации на олимпиаду, а также на сайте самой олимпиады заявлено, что итоги олимпиады и награждение будут проходить 31.03.24. Ближе к этой дате, не обнаружив у себя на электронной почте никакого письма о результатах олимпиады, я позвонила в Приемную комиссию Московского университета имени А. С. Грибоедова, поинтересовавшись, когда будут известны результаты олимпиады. Мне заявили, что они будут известны в конце марта, то есть 31.03.24. Также 28.03.24 мной было написано сообщение с тем же вопросом в группу Московского университета имени А. С. Грибоедова ВКонтакте, где мне ответили, что «в ближайшие дни будут размещены протоколы и отосланы письма, ожидайте в течение недели». Никаких писем на электронную почту я так и не получила, информации об итогах олимпиады в интернете, как и на сайте самого Московского университета имени А. С. Грибоедова я не нашла. 5.04.24 мной снова было написано сообщение в группу университета ВКонтакте, я ждала ответа, т.к. сообщение было написано мной в выходные дни, но на 05.05.24 мне никто так и не ответил. Мной 8.04.24 был осуществлен звонок в Приемную комиссию университета с вопросом, известны ли результаты Олимпиады, и специалист Прикмеой комиссии ответила мне, что да, сказав, что в ближайшее время на почту будут разосланы письма, но на 5.05.24 никаких известий о результатах так и нет. На 5.05.24 я не обладаю никакими документами, которые могли бы подтвердить мое участие или победу в олимпиаде «Грибоедов-2024», проводимой Московским университетом имени. А. С. Грибоедова. В социальной сети «ВКонтакте» в группе Московского университета имени А. С. Грибоедова был выложен пост, содержащий информацию о том, сколько людей приняло участие в олимпиаде, что каждый из участников получил сертификаты и полагающиеся победителям призы, однако пост в скором времени был удален. В подобной ситуации оказался, как минимум, ещё один участник олимпиады, проводимой Московским университетом имени А. С. Грибоедова. Подтверждающие материалы прилагаю.»
, вопрос №4108075, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 11.01.2022