8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или построить несколько домиков и их сдавать в аренду?

Здравствуйте! Можно ли сдавать в аренду участок ИЖС (8га для малоэтажного строительства) без построек? Как самозанятая, конечно. Или построить несколько домиков и их сдавать в аренду?

, Оксана, г. Санкт-Петербург
Светлана Новоселова
Светлана Новоселова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброе утро.

Земельный участок как и иное недвижимое имущество может быть передан в аренду на общих условиях. В договоре должны быть четко указаны местоположение земельного участка, его целевое назначение, границы, кадастровый номер и другие признаки, позволяющие точно установить и идентифицировать соответствующий земельный участок. Эти сведения являются существенными условиями договора, поэтому при их отсутствии договор считается недействительным.

Ст. 22 ЗК РФ 

Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Наличие или отсутствие построек на данном земельном участке не имеет значения, однако арендатор должен соблюдать условия использования земельного участка.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Могу ли я там построить жилой дом и прописаться в нем?
Здравствуйте! Хочу купить земельный участок, но в выписке егрн категория земли указана сельхозначения, ври стоит дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации проживания в нем. Могу ли я там построить жилой дом и прописаться в нем?
, вопрос №4179005, Игорь, г. Москва
Договорное право
Хочу поинтересоваться, можно ли привлечь к ответственности людей, которые незаконно сдают квартиру в аренду?
Добрый день!! хочу поинтересоваться, можно ли привлечь к ответственности людей, которые незаконно сдают квартиру в аренду? (имею ввиду без договора)
, вопрос №4178796, Александр, г. Москва
Недвижимость
Распределение доходов между Сторонами от коммерческого использования нежилого помещения согласовываются и оформляется Сторонами самостоятельно
Добрый день. Собственниками нежилого помещения являются два физ.лица. Между ними заключено Соглашение в простой письменной форме о пользовании и распоряжении ими своим имуществом, где указано, что каждая из сторон в праве сдавать нежилое помещение (его часть) в аренду третьим лицам за любую цену и на любых условиях. Распределение доходов между Сторонами от коммерческого использования нежилого помещения согласовываются и оформляется Сторонами самостоятельно. Мы же являемся ООО, которое собирается заключать долгосрочный договор аренды с этими гражданами. Но нюанс состоит в том, что арендатором по нашему договору будет выступать только один из двух собственников, зарегистрированный в качестве ИП. Насколько это правомерно? И если да, является ли предоставленное нам Соглашение, подтверждением,что второй собственник согласен на сдачу своей части нежилого помещения?
, вопрос №4177698, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте Сдавал как физ лицо в аренду нежилое помещение ИП, в договоре аренды было прописано, что
Здравствуйте Сдавал как физ лицо в аренду нежилое помещение ИП, в договоре аренды было прописано, что арендатор должен вносить и перечислять НДФЛ в бюджет РФ, Но арендатор не делал отчисления, Как мне поступить в этом случае?
, вопрос №4177477, Олег, г. Москва
Недвижимость
Можно ли у него брать апартаменты в аренду?
Подскажите пожалуйста я собираюсь снять квартиру Нашел квартиру но она Добрый день, подскажите пожалуйста, я собираюсь снять квартиру. Нашел квартиру, но она является апартаментами. Человек который сдает апартаменты, сказал что он является собственником на правах аренды земляного участка и посещения. Можно ли у него брать апартаменты в аренду ? Если да, то какие документы от него требуются и нужен ли для сделки реальный собственник помещения
, вопрос №4177310, Рашид, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.01.2022