Законно ли то, что суд меня обязал её сносить?
В 2016 году приобрела павильон по договору купли -продажи. В 2018г на меня подали в суд Министерство имущества:снести самовольное строение и снять его с кадастрового учёта.
Т.к. сделка предыдущего владельца на основании которой он владел имуществом и продал мне, признана незаконной.
От права собственности я отказалась.
Но снести объект не снесла, т.к. я его не строила, к тому же там продолжал вести деятельность предприниматель, который вёл её уже много лет.
У нас была договорённость с предпринимателем, что он вывезет свой товар и своими силами снесёт строение.
На настоящий момент приставы ограничили мне выезд за рубеж и требуют снести постройку.
1. Законно ли то, что суд меня обязал её сносить? Ведь я не строила? А приобрела по договору купли-продажи. Есть ли смысл и возможно ли возобновить сроки для оспаривания решения по истечению такого долгого периода.
2. Возможно ли сделать договор письменный с предпринимателем(о чем мы договаривались устно), чтоб перевести по суду данную обязанность по сносу на него?
2. Возможен ли пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам: объект снят с кадастрового учета, а значит не существует объекта, который подежит сносу?
3. Подскажите, пожалуйста, где сказано что собственник должен сносить самовольное строение?.. В ст.222 сказано о том что сносит тот кто построил, или тот кто является собственником земли, на которой стоит строение
1. Верховный суд неоднократно указывал, что если ответчик, против которого принято решение о сносе самовольной постройки, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков к лицу, осуществившему самовольную постройку. В Вашем случае Вы можете обратиться в суд, даже если бы не было договора.
2. Опять же, Верховный суд, например, в определении N 4-КГ17-10 от 25.04.2017 Судебная коллегия по гражданским делам: В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки — ее приобретатель.