8 499 938-65-20
289 ₽
Вопрос решен

К нет оснований, что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте, ситуация следующая, частный дом оформлен по договору приватизации на двух человек в равных долях, подали документы в росреестр о соглашении по перераспределении долей, позванили с росреестра и сказали что будет отказано, т.к нет оснований, что можно сделать в этой ситуации?

, Сергей, г. Москва

Здравствуйте!

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Ст.26,27
позванили с росреестра и сказали что будет отказано, т.к нет оснований, что можно сделать в этой ситуации?

Сначала должны приостановить регистрационные действия и дать Вам возможность устранить недостатки, если это, конечно, возможно. Так что требуйте письменное решение. Затем может последовать письменный отказ, который при наличии оснований Вы моете обжаловать в суд.

Поэтому не видя самого решения сложно сказать о правомерности действий Росреестра.

Собственники долей в праве общей долевой собственности вправе заключить такое соглашение о перераспределение долей, другое дело в том, что оно должно быть законным и не нарушать чьи-либо права и законные интересы.

Образец соглашения о перераспределения долей в общей долевой собственности на дом можете посмотреть здесь

https://allo-urist.com/soglash...


Исходя из того , что согласно  ст.209 ГК РФ право владения.пользования и распоряжения принадлежит собственнику Вы вправе заключить также договор купли-продажи или дарения ст.454,572 ГК РФ) доли, либо части своей доли в праве общей собственности на дом. То есть пойти несколько иным путем.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Куплю прадажу делать не хотелось бы, а дарение это только через натариуса и это дорого, когда звонили с росреестра сказали что перераспределение можно делать только если был использован мат.капитал или между супругами, только незнаю откуда они это взяли. Подскажите когда придёт письменный ответ с отказом его же можно обжаловать?
Подскажите когда придёт письменный ответ с отказом его же можно обжаловать?

Сергей

Обжаловать можно, а какие основания для обжалования?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
казали что будет отказано, т.к нет оснований, что можно сделать в этой ситуации?

Сергей

Сергей!

Росреестр прав, т.к. у вас равные доли и в данной ситуации один может подарить другому часть своей доли либо продать. Оснований для перераспределения в данном случае нет

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Почему тогда нет оснований, если к примеру один сделал за свой счёт ремонт?

Если бы при приватизации жилого помещения у вас в соглашении были бы заложен пункт о перераспределении долей в случае, если другая сторона сделала за свой счет ремонт, который увеличивал бы стоимость помещения, тогда на этом основании можно было бы сделать перераспределение долей. Сейчас вы подали для регистрации соглашение о перераспределении долей без всяких на то оснований

0
0
0
0
Похожие вопросы
Посоветуйте что можно сделать?
Был в очередном оплачиваемом отпуске с 1.01.2026г по 1.05.2026г хотел в взять дополнительные выходные по уходу за ребенком инвалидом суммарно за эти месяца В кадрах говорят что у меня нет накопленных дней т.к я был в отпуске! В 2025 г все было идентично подписали дни без проблем! В постановлении написано что эти выходные не предоставляются в период отпуска и нет такого что они не копятся за это время! Посоветуйте что можно сделать?
, вопрос №4977251, Максим, г. Москва
Что можно сделать в этой ситуации
Добрый вечер, мой муж гражданин Азербайджана, в России у нас официальный брак 2022 года и совместный ребёнок, так же по мимо совместного ребёнка есть ещё 3 детей. Муж вписан в удостоверение для многодетной семьи. Рвп у него закончилось 25.05.2026.23.06.2026 он выехал в Азербайджан чтобы поменять загранпаспорт и паспорт Азербайджана. Но ему сказали что он должен находиться в Азербайджане 270 дней. Как быть в этой ситуации жить в России без мужа 270 дней. Что можно сделать в этой ситуации. Я жена и его дочь граждани России
, вопрос №4976914, Ольга, г. Москва
Что можно сделать в этой ситуации?
Добрый день. У меня произошла неприятная ситуация с род. комитетом. Я сдала деньги на выпускной, но из-за травмы мой ребенок не смог пойти. Пыталась связаться с род. комитетом, но из-за плохой связи это было невозможно. Когда я все-таки нашла представителя род. комитета и написала ей, чтобы она вернула фактически не потраченные деньги на моего ребенка, она отказалась, мотивируя тем, что надо было раньше предупреждать. На просьбу предоставить отчёт (куда были потрачены деньги), представитель род. комитета игнорирует,делая вид, что сообщение не прочитано. Что можно сделать в этой ситуации? Куда можно пожаловаться?
, вопрос №4975981, Юля, Обухов
Что можно сделать в данной ситуации?
Муж попал в аварию на машине работодателя . В ГИБДД указали , что муж виноват . Машина оформлена на супругу работодателя. Супруга подала иск в 2026 году на мужа , авария была 12 мая 2024 года . Заседание будет 2 июля . Что можно сделать в данной ситуации? Что грозит мужу ?
, вопрос №4975692, Анна, г. Москва
1150 ₽
Побои
Что можно сделать в этой ситуации для защиты моего родственника, помогите пожалуйста…
Добрый день! Обвиняемый по статье 111 ч.1 УК РФ, мой родственник, молодой человек, работает администратором в ресторане. В час ночи в ресторан пришли два пьяных посетителя, два брата, оба имеют разряды по боевым единоборствам. На просьбу покинуть помещение начали перепалку с администратором, оскорблять и т.п. В ходе перепалки, один из пьяных посетителей первым (это есть в материалах дела, наряду с оскорблениями и т.п.) нанес удар головой по лицу администратора. Администратор ответил ему несколькими ударами руками по лицу. Началась потасовка. Второй пьяный применил боевой прием к своему брату, завалил его на пол, вероятно пытаясь утихомирить своего брата. Через некоторое время прибыли сотрудники Росгвардии, видя неадекватное поведение пьяных посетителей, они применили к ним силу, задержали их и отвезли в отдел полиции. Администратор написал заявление на пьяных братьев инкриминируя им нападение на объект (ресторан) и на него. На следующий день, один из пьяных братьев, почувствовал боли в области груди и обратился в больницу, где ему предположительно поставили диагноз – трещины в 2-х ребрах и пневмоторакс с одной стороны. Суд не учел, первое, что нападение было со стороны пьяных братьев, игнорируя даже то, что это отражено в материалах дела. Второе, что в ходе потасовки, два брата также, дрались между собой (один пытался утихомирить другого) и сотрудники Росгвардии применили к нападавшим спецприемы для задержания. Третье, после задержания пьяных посетителей приезжала скорая медицинская помощь, никаких жалоб или повреждений у задержанных они не выявили. Из отделения полиции братьев отпустили домой, где они, возможно, продолжили пить и неизвестно, может подрались между собой. В материалах дела указанно, что перед походом в ресторан они целый день (!) пили, это с их же показаний. В итоге суд обвинил по статье 111 ч.1 УК РФ моего родственника, администратора ресторана, на которого было совершено нападение. Подскажи пожалуйста, по какой причине именно его обвиняют в нанесении тяжких телесных повреждений, хотя это не доказано судом, и почему игнорируется факт, что именно пьяные посетители напали на администратора, а это, уже другая часть статьи 111 УК РФ. Также, непонятно, по каким причинам ему инкриминируют именно 111 ч.1 УК РФ. Что можно сделать в этой ситуации для защиты моего родственника, помогите пожалуйста…
, вопрос №4975722, Михаил, г. Норильск
Дата обновления страницы 02.01.2022