Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Участвовали в дрлевом строительстве паркинга машино-место за 200000 руб, зарегистрировали 20.02.2020 в росреестре

Участвовали в дрлевом строительстве паркинга машино-место за 200000 руб, зарегистрировали 20.02.2020 в росреестре, где кадастровая цена 32400руб, 3.03.2021 росреестр изменил кадастровую цену на 500000 руб, я продала 10.03.2021 за 200000 руб парко- место! Должна ли я платить налог если мой доход 0!А о том, что изменилась кадастровая цена я узнала позже, после продажи!

20 декабря 2021, 17:48, Надежда, г. Москва

росреестр

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Надежда, здравствуйте!

Кадастровая стоимость учитывается на 01 января года, когда переходит право собственности.

Вам надо заказать справку о кадастровой стоимости объекта на 01 января 2021 года.

Если она там была 324 тыс.,, то вашим доходом в любом случае будет считаться не 200 тыс.(продажная цена по договору), а 0,7 от кадастровой 226 800 тыс.

Так что ваш доход не ноль. С 2016 года доходом считается большая из 2-х величин: либо цена продажи, либо 0,7 от кадастра.

Налогооблагаемая база (при кадастре 324 тыс.) 226 800-200 000 (цена приобретения)=26 800 тыс.

Либо можете применить вычет в 250 тыс.(если не использовали его в течении 2021 года), тогда 226 800-250 000-налога нет

С уважением, Алсу Нафисовна

21 декабря 2021, 08:48

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, хочу подать на алименты на содержание ребенка, ребенок зарегистрирован в квартире отца, но по факту проживает по месту моей прописки (матери), это имеет значение для суда?

01 мая, 17:23, вопрос №4104341, Валентина, г. Железногорск

1 ответ

Земельное право

Хочу приобрести участок, у него статус земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства

Хочу приобрести участок, у него статус земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Можно ли на данном участке зарегистрировать в дальнейшем жилой дом с адресом и пропиской и будут ли проблемы с коммуникациями и т.п. или надо покупать участок именно ИЖС для таких целей

01 мая, 15:57, вопрос №4104293, Сергей, г. Москва

2 ответа

Банкротство

Можно ли участвовать в процедуре банкротства, если квартира в соцнайме, а в единственной квартире, которая в собственности, я не проживаю?

Здравствуйте. Можно ли участвовать в процедуре банкротства, если квартира в соцнайме, а в единственной квартире, которая в собственности, я не проживаю?

30 апреля, 18:17, вопрос №4103546, Михаил, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

29 апреля, 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Административное право

Могу ли я потребовать у бывшей снохи перерегистрировать детей по месту ее регистрации, при разводе это условие было оговорено, она согласилась с этим условием

Добрый вечер,я зарегистрировала в своей комнате(1/2 площади квартиры) трёх моих внуков, 12,9 и 3 лет. Сын развелся,зарегистрирован по другому адресу,и проживает по месту регистрации. Могу ли я потребовать у бывшей снохи перерегистрировать детей по месту ее регистрации, при разводе это условие было оговорено,она согласилась с этим условием

29 апреля, 17:58, вопрос №4102694, Наталья, г. Москва

2 ответа