8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос следующий, из правоустанавливающих документов на выбранную квартиру (поскольку предыдущий хозяин был инвестором в новостройке) я получил:1

Добрый день. Хочу купить квартиру на вторичном рынке.

Вопрос следующий, из правоустанавливающих документов на выбранную квартиру (поскольку предыдущий хозяин был инвестором в новостройке) я получил:

1. Передаточный акт

2. Договор уступки прав

Кроме того, в договоре купли-продаже текущего хозяина квартиры прописано (вкратце): "Квартира принадлежит продавцу на основании: передаточного акта, разрешения на ввод в эксплуатацию, договора уступки прав".

Так вот, вопрос заключается в том, достаточно ли данных документов для того, что бы человек являлся собственником квартиры и имел права на ее продажу, поскольку в классическом варианте продавец должен иметь "свидетельство собственности" для этих целей, является ли данная процедура правомерной?

Показать полностью
, Владимир, г. Москва

Владимир, здравствуйте! 

Классический вариант отменили с 15 июля 2016 года, сейчас выписка ЕГРН на объект недвижимости.

 Собственник перед вами или нет можно узнать, заказав выписку ЕГРН в Росреестре ( в бумажном виде через МФЦ, на сайте Росреестра в электронном виде) 

В выписке ЕГРН будет указано ФИО собственника и номер, дата  регистрации права, все характеристики объекта недвижимости, наличие обременений, арестов, запретов на регистрационные дейтсвия.

С уважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как зарегистрировать брак с лежачим инвалидом 1 группы на дому
Как оформить брак с инвалидом 1 группы, если он лежачий больной? Здравствуйте! Мой гражданский муж являеться инвалидом 1 группы, лежачим больным, у него последняя стадия рака. Он изъявил желание официально зарегистрировать брак. Я обратилась в загс с вопросом какие документы следует предоставить для оформления брака, и как сотрудника загса вызвать на дом для регистрации брака, на что мне ответили, что подобного на их практике не было! Пообещали, что проконсультируються и мне перезвонят.... и так уже две недели.. а время идёт.. и к сожалению в нашем случае его мало. У нас имееться общий ребёнок. Вопрос : какие именно документы, справки требуються для подачи заявления? Какого образца? Подтверждение о наличии диагноза, кем подписываеться глав. врачом или собирают ВК? Опишите пожалуйста порядок действий, куда нужно идти изначально в больницу за справками или в загс? Благодарю за ответ.
, вопрос №5004637, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны на квартиру?
Мне нужны документы на квартиру
, вопрос №5004329, Олеся александровна, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто несет ответственность при нападении одной собаки на другую?
Кто виноват в нападении собаки, если другая собака была без поводка? Добрый день, гуляла со своей собакой на поводке без намордника( у меня хаски) из-за кустов на нас вышел шпиц без поводка а хозяйка стояла метрах в 5-8 от нас и ковырялась в телефоне, собаки понюхались и мы стали уходить как вдруг шпиц с рыком бросился на задние лапы моей собаке, я не успела среагировать и схватить свою собаку до того как она схватила шпица, оттащив хаски увидела лежащего шпица с синеющим языком, следов крови нет. До ветеренарной клиники шпица не довезли и он умер. Хозяева обвиняют меня в гибели их питомца и якобы моральной травмы их ребенка который все это видел ( когда хозяйка шпица трясла собаку ребенок стоял рядом и счастливо пускал мыльные пузыри а когда собаку подняли на руки не менее счастливо орал « за хвост тащи! За хвост!». Вопрос следующий- кто виноват и что мне за это грозит?
, вопрос №5002846, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры при смене статуса с самозанятого на работника ИП?
Добрый день. На момент покупки квартиры (апрель 2024) я была самозанятой. С июня 2025 я официально работаю в ИП. Подскажите, в моём случае я имею право оформить налоговый вычет на покупку квартиры и выплату процентов. Если да, за какой период, какой пакет документов надо собрать и куда обращаться?
, вопрос №5000885, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как уволиться из армии ветерану-инвалиду 2-й группы и будет ли платным лечение после увольнения?
Здравствуйте. Я ветеран инвалид 2ой группы категория (д) миннавзрывная травма полученная в ходе боевых действий хочу уволиться из армии. Вопрос. Какие документы нужно подать, кому подать и будет ли платным моё лечение (операция культи и протезирование) после увольнения. Спасибо
, вопрос №4998141, Сергей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.12.2021