Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

516 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
516 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Долевая собственность

Добрый день! У меня такой вопрос. Во время брака нами с мужем была приобретена 2-х комнатная квартира, 1/2 моя собственность, 1/2 в его собственности. 6 месяцев назад мы развелись, на раздел имущества не подавали. Сейчас узнала, что он собирается вновь жениться. В ближайшее время заниматься оформлением квартиры просто не смогу. Скажите, после заключения его нового брака, он сможет оформит дарственную на половину квартиры мне? Или это уже будет проблематично по причине существования его новой жены? Спасибо. Ольга

29 Ноября 2013, 11:32, вопрос №316050 Ольга, г. Омск
400 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Панькина Ирина

    Здравствуйте.

    Сможет, поскольку 1/2 доли квартиры приобретены до заключения нового брака и является его собственностью.

    Но он также может распорядиться своей долей в пользу кого угодно.

    29 Ноября 2013, 11:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Васин Максим
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист
    Общаться в чате

    Добрый день, Ольга! Никаких проблем с оформлением дарственной не будет — право на долю у мужа возникло до вступление в новый брак, соответственно доля в квартире не является совместным имуществом с новой супругой. Поэтому распоряжаться долей в квартире он может по своему усмотрению без обязательного согласия новой супруги.

    Удачи вам!

    29 Ноября 2013, 11:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Галаган Янна Сергеевна

    Добрый день! Проблем нет, но данная сделка уже будет облагаться налогом в 13% так, вы уже не будете являться близкими родственниками.

    29 Ноября 2013, 11:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав

    Здравствуйте Ольга!

    Согласие новой супруги на передачу доли в квартире по договору дарения не требуется. Квартира была приобретена до заключения брака, а согласие супруги требуется если отчуждается совместно нажитое имущество.

    29 Ноября 2013, 11:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Зобнина Анна

           Согласие не потребуется, так как  недвижимость являлось его собственностью до вступления в брак.

           Но если этот процесс затянется на длительное время, то нужно иметь в виду, что имущество каждого из супругов, приобретенное ими до брака или полученное по безвозмездным сделкам (например, дарение), может быть признано их общей собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества либо труда каждого из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт и т.п.). Тогда для отчуждения такого имущества потребуется согласие второго супруга.

    29 Ноября 2013, 11:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats