8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На данный момент хотим продать этот дом и уехать жить в город

Здравствуйте. Проживаем в селе. Есть дом, собственники трое детей. Старшей 16 лет. На данный момент хотим продать этот дом и уехать жить в город. Т.к. для детей это будет лучше. Чтоб продать опека просит выделить доли детям перед продажей,но на данный момент у меня нет возможности. Я хотела деньги от продажи дома положить им на их счета, которые уже открыты специально для этого. Но опека всё равно не разрешает. Законы ли их действия?

, Светлана, г. Уфа
Наталия Лисинова
Наталия Лисинова
Юрист, г. Тамбов

Добрый день, Светлана.

Их действия вполне законны. У детей есть недвижимое имущество. Их право на частную собственность охраняется не только конституцией и другими ФЗ, но и дополнительным законодательством в отношении несовершеннолетних: международной конвенцией, семейным кодексом и др. В данном случае, Вы фактически предлагаете лишить их этого права. Если Вы переезжаете в другое место и приобретаете там жилье, то что мешает оформить в нем доли на них. Если Вы не приобретаете жилье, то зачем продавать имеющееся. 

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Уфа
Чтоб что-то приобрести, нужно что-то продать. Каким образом я должна это сделать? И детей я не лишаю ничего, они получают сумму на счёт, от продажи дома. Со временем планируется приобрести недвижимость и определить доли в нём!

В данном случае, Вам необходимо подобрать жилье в том городе, в который Вы планируете переехать, определиться с конкретным вариантом, и осуществить две сделки одновременно: продажу Вашего жилья и покупку нового. Только в таком случае Вы будете действовать в соответствии с законом и выполните постановление органов опеки. Выражение «Со временем» вписать в постановление органов опеки невозможно, да и неправильно с точки зрения законодательства и защиты прав детей. Время должно быть регламентировано: «1 месяц, 3 месяца и т.д.»

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Светлана, здравствуйте! 

Каждая опека — это «государство в государстве». Что может разрешить одна опека, другая-может и не согласовать…

Если вы доли детям выделили при использовании маткпитала, то продажа таких долей без встречной покупки на имя детей и замораживанием денег на номинальном счете считаете «обналичиванием » маткапитала.

Если у вас есть иное жилое помещение ( у родственников), то опека вам согласует выделение долей детям там, взамен проданным.

Но оставить детей совсем без собственности не получится. То, что вы перевезете детей в другой город, где им будет лучше-это не то, что волнует опеку. Надо, чтобы дети получили доли в ином жилом помещении, чтобы не остались в подвешенном состоянии.

Опека следит за законностью при продаже с долями несовершеннолетних.

Единственный вариант- подобрать встречку в другом городе и согласовать продажу с ОПП на этих условиях.

С уважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0
Похожие вопросы
1400 ₽
Банкротство
Считается ли, что директор на данный момент уже привлечен к субсидиарной ответственности?
Здравствуйте! Конкурсный управляющий подал заявление о привлечении директора к субсидиарной ответственности. Из определения суда: "1. Признать доказанным наличие оснований для привлечения ...... к субсидиарной ответственности по обязательствам должника. 2. Приостановить производство по рассмотрению заявления конкурсного управляющего о привлечении .... к субсидиарной ответственности по обязательствам должника до окончания расчетов с кредиторами." Таким образом, в определении суда не указано "привлечь к субсидиарной ответственности". Доказано лишь наличие оснований и приостановление производства. Так и нет в определении "заявление о привлечении к субсид. ответственности удовлетворить. Этим и обусловлено заблуждение директора, что к субсидиарной ответственности он не привлечен, а доказаны были лишь некоторые основания. Поэтому судебный акт не был обжалован. Сейчас производство по делу возобновлено. Суд игнорирует доводы директора о том, что банкротство обусловлено не его действиями. Игнорирует доказательства того, что директор пытался вывести компанию из кризисной ситуации (директор приводит конкретные доказательства). Суд поясняет, что так как доказано наличие оснований для привлечения к субсидиарной ответственности, при возобновлении производства по рассмотрению заявления исчисляется лишь сумма субсидиарной ответственности, а доказательства директора направлены на пересмотр вступившего в силу судебного акта (в котором, нужно отметить, эти обстоятельства не рассматривались). Исходя из п. 10 ст. 61.11 ФЗ 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что Контролирующее должника лицо, вследствие действий и (или) бездействия которого невозможно полностью погасить требования кредиторов, не несет субсидиарной ответственности, если докажет, что его вина в невозможности полного погашения требований кредиторов отсутствует. Почему суд игнорирует доводы директора о том, что его вины в невозможности полного погашения требований кредиторов нет? Тем более, что основания для привлечения - неподача заявления о банкротстве (но согласно отчету конк. управляющего именно в установленный период неплатежеспособности был существенный рост активов организации). Второе основание - несвоевременная передача документов управляющему. Вопросы: 1) Если доказано наличие оснований для привлечения директора к субсидиарной ответственности, доказательства директора в отсутствии его вины в доведении организации до банкротства не принимаются? 2) Если в нашем случае вынесено (текст выше) "ОПРЕДЕЛЕНИЕ о приостановлении рассмотрения по заявлению" хотя обычно суд выносит "ОПРЕДЕЛЕНИЕ об удовлетворении заявления о привлечении к субсидиарной ответственности", а приостановка лишь в части определения сумм. Считается ли, что директор на данный момент уже привлечен к субсидиарной ответственности? 3) Имеет ли смысл ходатайствовать об отказе в привлечении к субсидиарной ответственности (или об освобождении на основании п. 10 ст. 61.11), или в нашем случае можно ходатайствовать лишь о снижении размера на основании п. 11 ст. 61.11?
, вопрос №4162460, Анастасия, г. Москва
Военное право
Я участник СВО в данный момент нахожусь в зоне специальной военной операцим, меня отправляют принудительно учиться в военное училище против моей воли, что конечно же я не хочу и желания нет
Я участник СВО в данный момент нахожусь в зоне специальной военной операцим, меня отправляют принудительно учиться в военное училище против моей воли, что конечно же я не хочу и желания нет. Подкрепляют это тем, что в случае моего отказа меня может ждать уголовный срок. Хочется остаться в зоне спец.операции и в завершении еë уйти на дембель. Контракт кончился в 2022 году, попал под указ 647
, вопрос №4161532, Радион, Алчевск
Недвижимость
2021, если продать этот дом, то нужно будет платить налог?
Здравствуйте, скажите, участок в собственности с 2013 года, на нем строился дом и зарегестрировали его 23.06.2021, если продать этот дом, то нужно будет платить налог?
, вопрос №4160574, Екатерина, г. Москва
Взыскание задолженности
Сейчас в 2024г мне на гос услуги пришло письмо от судебных приставов с области в которой я раньше проживал о долге в размере 93000р, хотя карта была максимум на 60000р что делать в данной ситуации?
В 2007г по почте пришла кредитная карта я ей воспользовался, оплачивал до кризиса 2008года, банк тогда внёс изменение в условие кредитования и назначил 45% годовых,в это же время я потерял работу и уехал жить в другой город... Сейчас в 2024г мне на гос услуги пришло письмо от судебных приставов с области в которой я раньше проживал о долге в размере 93000р, хотя карта была максимум на 60000р что делать в данной ситуации?Почему спустя столько лет?
, вопрос №4160497, Александр, г. Москва
Защита прав призывников
В общем, на данный момент я их игнорю, потому что смысла общаться с ними не вижу
Добрый день, хочу расторгнуть договор и вернуть деньги с призыва нет. Понял что совершил ошибку, разочаровался в этой компании, помощи как токовой нет. Все делаешь сам , ходишь по врачам сам (а обещали что они помогут, будут обследовать и пр.). В общем, на данный момент я их игнорю, потому что смысла общаться с ними не вижу. Думаю что юридически точно смогу как-то вернуть хотя бы часть суммы
, вопрос №4160006, Юрий, г. Ставрополь
Дата обновления страницы 06.12.2021