Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На данный момент хотим продать этот дом и уехать жить в город
Здравствуйте. Проживаем в селе. Есть дом, собственники трое детей. Старшей 16 лет. На данный момент хотим продать этот дом и уехать жить в город. Т.к. для детей это будет лучше. Чтоб продать опека просит выделить доли детям перед продажей,но на данный момент у меня нет возможности. Я хотела деньги от продажи дома положить им на их счета, которые уже открыты специально для этого. Но опека всё равно не разрешает. Законы ли их действия?
Добрый день, Светлана.
Их действия вполне законны. У детей есть недвижимое имущество. Их право на частную собственность охраняется не только конституцией и другими ФЗ, но и дополнительным законодательством в отношении несовершеннолетних: международной конвенцией, семейным кодексом и др. В данном случае, Вы фактически предлагаете лишить их этого права. Если Вы переезжаете в другое место и приобретаете там жилье, то что мешает оформить в нем доли на них. Если Вы не приобретаете жилье, то зачем продавать имеющееся.
Светлана, здравствуйте!
Каждая опека — это «государство в государстве». Что может разрешить одна опека, другая-может и не согласовать…
Если вы доли детям выделили при использовании маткпитала, то продажа таких долей без встречной покупки на имя детей и замораживанием денег на номинальном счете считаете «обналичиванием » маткапитала.
Если у вас есть иное жилое помещение ( у родственников), то опека вам согласует выделение долей детям там, взамен проданным.
Но оставить детей совсем без собственности не получится. То, что вы перевезете детей в другой город, где им будет лучше-это не то, что волнует опеку. Надо, чтобы дети получили доли в ином жилом помещении, чтобы не остались в подвешенном состоянии.
Опека следит за законностью при продаже с долями несовершеннолетних.
Единственный вариант- подобрать встречку в другом городе и согласовать продажу с ОПП на этих условиях.
С уважением, Алсу Нафисовна
В данном случае, Вам необходимо подобрать жилье в том городе, в который Вы планируете переехать, определиться с конкретным вариантом, и осуществить две сделки одновременно: продажу Вашего жилья и покупку нового. Только в таком случае Вы будете действовать в соответствии с законом и выполните постановление органов опеки. Выражение «Со временем» вписать в постановление органов опеки невозможно, да и неправильно с точки зрения законодательства и защиты прав детей. Время должно быть регламентировано: «1 месяц, 3 месяца и т.д.»