Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Будет ли взыматься налог при продаже в 2022 году?

Добрый день, была куплена Квартира по предварительному договору кп у застройщика в 2013 году за 4,0 млн в 2020 подписан основной договор кп , в январе 2021 года вступили в собственность , Квартира является единственным жильём, на сегодняшний день стоит 11 млн. Будет ли взыматься налог при продаже в 2022 году ?

04 декабря 2021, 10:04, Юлия, г. Москва

договор квартира

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Если это был договор долевого участия, срок владения считается с даты полной оплаты по договору, то есть если это произошло в 2013 году, срок владения уже прошел, и налог платить не надо.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.

04 декабря 2021, 10:20

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Юлия, здравствуйте!

Так как вы оформили с Застройщиком не ДДУ, а предварительный ДКП в 2013 году, то срок владения у вас начал отсчитываться только с января 2021 года после регистрации права собственности.

Для продажи такой квартиры без налогов в статусе единственного жилья должно пройти 3 года, т.е. только в январе 2024 года ваша продажа не будет облагаться налогом.

С уважением, Алсу Нафисовна

04 декабря 2021, 12:59

Юлия

Клиент, г. Москва

А как будет рассчитан налог? Со всей суммы продажи или разница между покупкой и продажей, в случае продажи в ближайшие три года

04 декабря 2021, 13:02

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Разница между продажей (действует правило 0.7 кадастра) и расходами на приобретение. Есть законные способы оптимизации налогов, иногда можно вывести налоги в ноль. Подробная консультация доступна в чате на платной основе.

04 декабря 2021, 13:05

Похожие вопросы

Пенсии и пособия

Подскажите имею выслугу в мвд 18 лет и институт очная форма обучения 5 лет Подскажите будет ли пенсия по выходу 20 лет?

Здравствуйте! Подскажите имею выслугу в мвд 18 лет и институт очная форма обучения 5 лет Подскажите будет ли пенсия по выходу 20 лет?

14 февраля, 10:11, вопрос №4857961, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, если мне только исполнилось 18 лет, и я сел за руль без прав, но в договоре купли продажи автомобиля указан я, будет ли что то продавцу?

Здравствуйте,если мне только исполнилось 18 лет,и я сел за руль без прав,но в договоре купли продажи автомобиля указан я,будет ли что то продавцу?

14 февраля, 08:04, вопрос №4857831, Ислам, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Так же, примерно в 2022 году, мадам бывшая жена лишила отцовства и новый муж усыновил ребёнка

Здравствуйте, такая история, у мужа накопился долг по алиментам, не уследили, так как дело в 2022 году закрывалось и уведомлений о возобновлении не было, столкнулись с тем, что домой нагрянули приставы, но не застали, так как были на работе, в другой такой же день оставили записку в косяке, с сообщением явится день в день в учреждение ФССП, чего конечно же не вышло и по сути приставы не могут найти контакт. В последствии чего пропал исполнительный лист на сайте фссп, а так же на госуслугах, перерыли все, что только можно, человек чист. Это было в декабре месяце, сейчас середина февраля, все остаётся таким же чистым, на днях по рассказам соседей снова приезжал пристав, но не на служебной машине, и через 3 дня он позвонил мне, законной супруге, с просьбой связаться с ним или прийти в отделение, но на вопрос, почему нигде нет ИП ответа не дал, так как муж готов платить по этим реквизитам, но их нет.. Так же, примерно в 2022 году, мадам бывшая жена лишила отцовства и новый муж усыновил ребёнка. Подскажите пожалуйста, что это за ерунда и как ее решать, именно на встречу с приставами идти не желательно, проходили, знаем чем закончится, но и обсуждать с неизвестным по телефону тоже такое себе, может это и вовсе не пристав

13 февраля, 17:38, вопрос №4857391, Марина, г. Москва

1 ответ

Гражданство

Молодой человек гражданин беларуси, с 2022 года у него внж в рф, есть постоянная регистрация, работает и живет в

молодой человек гражданин беларуси, с 2022 года у него внж в рф, есть постоянная регистрация, работает и живет в рф, есть официальный доход, за пределы рф не выезжал, но ни разу не уведомлял мвд о том, что продолжает проживать в рф, то есть пропуски 3 года, действие паспорта беларуси заканчивается на следующей неделе, заменить он сможет только в 2027 году, то есть в этом и в следующем году подтвердить точно не сможет, стоит ли ему сейчас обратится в мвд и уведомить за пропуски, каковы риски того, что внж могут аннулировать, если прийти в мвд и не приходить

13 февраля, 17:11, вопрос №4857395, Полина, г. Москва

1 ответ

Военное право

Подписал очередной контракт на три года в марте 2022 года, тогда был предельный возраст 45 лет, контракт закончился в марте 2025 года, мне 45 лет, как мне уволиться?

Подписал очередной контракт на три года в марте 2022 года, тогда был предельный возраст 45 лет, контракт закончился в марте 2025 года, мне 45 лет, как мне уволиться? Сейчас служу без контракта!

12 февраля, 17:07, вопрос №4856123, Максим, г. Москва

1 ответ