Жилищное право
Здравствуйте! Какие новые нормативы по продаже жилья и уплаты налога сейчас имеют быть? Каким образом сейчас продается жилье и платится налог на продажу квартиру?
, Юлия Хлопова, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Юлия!
Правильно говорить, что платится не налог на продажу квартиры, а подоходный налог на доходы от продажи квартиры. При этом важно учитывать, что по правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета по доходам от продажи жилой недвижимости, которая была в собственности больше установленных сроков — по общему правилу, если прошло больше 5 лет налог платить не требуется.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Кто имеет право на наследство в кооперативной квартире после смерти родителей?
Здравствуйте. Наша семья: мама, папа, три дочери и трое внуков. Мужей у дочерей нет. Квартира кооперативная трехкомнатная малогабаритная. На сегодняшний день в ней живут и прописаны три человека: родители -пенсионеры и старшая дочь. Ее ребенок (дочь) тоже оформила ипотеку и живет отдельно, но прописана с матерью и дедушкой, и бабушкой. Средняя дочь с сыном получили 2-х комнатную квартиру по программе Молодая семья (не бесплатно) и выписались. Младшей дочери с сыном пришлось оформить ипотеку, но они остались прописанными в квартире родителей. Все это пришлось делать по причине превышения метража для постановки на учет по улучшению жилищных условий. Родительская квартира имеет ОБЩУЮ площадь 60,10 кв.м с лоджией. И даже сейчас при прописанных 6 человек и нормой в 10 кв.м мы не можем рассчитывать на улучшение. Но вопрос не в этом. Родителям под 80 лет. В случае их смерти кто на что имеет законное право? Извините, что так все сложно и запутано.... С уважением, Любовь Михайловна.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как регулируются права в коммунальной квартире с неприватизированной комнатой?
Здравствуйте. Я проживаю в коммунальной квартире из 8-ми комнат. 7 комнат приватизированы, одна принадлежит жилищной организации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли кредит под залог доли квартиры на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте. Наша семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий в Москве с 2000 года. Это наша единственная квартира в москве. Я владею 2/5 долей. Остальные 3/5 находятся в собственности моего мужа и наших совершеннолетних детей. В сентябре этого года подходит срок (нам прислали письмо из Департамента городского имущества), будем собирать документы на получение квартиры. Мне сейчас необходимо получить кредит. Если я возьму кредит под залог моей части квартиры, это как-то повлияет на оформление документов на получение новой квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли ухудшением жилищных условий продажа квартиры до брака?
Будет ли считаться ухудшением жилищных условий продажа квартиры будущей супругой, т.е. проданной до вступления в брак? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как понять правила расчета площади жилья по сертификату при переселении из аварийного дома?
Здравствуйте вступили в программу по переселению из аварийного жилья(жилищный сертификат) . Квартира в соцнайме (общая площадь 24 кв. м) , прописано 3 человека.
Смущают два пункта в нормативах для предоставления субсидии:
1) Сумма общих площадей приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы, в случае, если общая площадь расселяемого жилья больше или равна учетной норме в регионе.
2) Сумма общих площадей приобретаемого жилого помещения не может быть меньше площади расселяемого жилого помещения, в случае если занимаемая жилая площадь меньше учетной нормы.
Правильно я поняла что это два взаимоисключающих пункта? И мы можем преобрести жилплощадь не менее наших 24 квадратов не учитывая учетные нормы муниципалитета куда собираемся переселяться?
*Пункты переписаны своими словами для упрощения понимания. В приложении точная их формулировка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В некоторых случаях достаточно и 3 лет (если жильё было получено по наследству или по договору дарения от близкого родственника, по приватизации, если продано единственное жильё, например), есть и другие варианты.