Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

452 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
452 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Возврат денежных средст по ДДУ при нарушениии застройщиком 214ФЗ

Вопрос по 214 ФЗ.

Я участник долевого строительства многоквартирного дома. Срок окончания строительства по договору 3 квартал 2013г. Т.е. прошло уже более 2х месяцев после окончания срока по ДДУ. Сейчас стройка вообще остановлена, оптимистичные планы окончания строительства - июль 2014г.

Я хотел бы расторгнуть договор ДДУ, забрать деньги по договору с возмещение процентов за использование моих денежных средств (согласно ст.9, часть 1, 214ФЗ).

ВОПРОС:

В бессудебном порядке могу ли я рассчитывать на возврат денежных средств и компенсацию?

Или возможно ли сначала вернуть себе сумму по ДДУ без суда за 10дневный срок, а требование по компенсации добиваться впоследствии уже судом?

Просто застройщик предлагает: если я хочу срочно вернуть сумму по ДДУ, то мне необходимо подписать акт об отсутствии претензий к нему. А если я захочу компенсацию, то возврат всех денег + компенсацию - только по решению суда.

30 Ноября 2013, 17:33, вопрос №314700 Дмитрий, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 25.02.2017 мы ответили на 594 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Львова Наталья

    Добрый вечер, Дмитрий!

    В Вашей конкретной ситуации существует несколько путей решения. В частности, Вы можете получить квартиру по акту приемки от Застройщика, после чего подать исковое заявление в суд о взыскании неустойки за нарушение сроков строительства. Либо обратиться в суд сейчас, с требованием расторгнуть договор, возвратить денежные средства, внесенные по договору, а также взыскать неустойку. Решать Вам. 

    Однако, Акт об отсутствии претензий с Застройщиком Вам не рекомендую подписывать ни в коем случае, поскольку тем самым Вы снимете с него всю ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.

    Удачи!

    19 Декабря 2013, 00:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats