Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупаем дом с землёй, собственниками в равных долях являются мать и сын 10 лет, можно ли у нотариуса в разные

Покупаем дом с землёй, собственниками в равных долях являются мать и сын 10 лет, можно ли у нотариуса в разные дни оформить сделки, первая сделка подписание ипотечного договора а потом произвести дарение земли ребёнку, земля на данный момент оформляется

28 ноября 2021, 20:25, Ника, г. Иркутск

дарение

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Ника, здравствуйте!

Подписание кредитного договора происходит в банке, у нотариуса стороны сделки подписывают договор купли-продажи. Нотариус участвует в сделке, потому что среди собственников -несовершеннолетний.

Сделка по отчуждению имущества несовершеннолетнего проводится только после получения разрешения органов опеки и попечительства.

Я так понимаю, что на данный момент земельный участок, на котором расположен дом не оформлен как положено в долевую собственность мамы и сына.

Для того, чтобы ваш банк-кредитор одобрил вам объекты для покупки в ипотеку-надо сначала привести все документы в соответствие, мама(законный представитель ребенка) должна получить разрешение от ОПП на продажу. Только после этого банк начнет рассматривать вашу заявку.

С уважением, Алсу Нафисовна

29 ноября 2021, 06:21

Ника

Клиент, г. Иркутск

Оформлен и дом, и земля которые продаются. Но не оформлена новая земля которую они по решению органов опеки обязаны по дарению передать в собственность сына. Нам интересно можем ли допустим на следующей неделе оформить сделку купли продажи, а через неделю они проведут сделку дарения. Или же все-таки эти две сделки должны пройти одновременно

29 ноября 2021, 06:40

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Новая земля будет покупаться отдельным договором, без ипотеки? Или два участка будут объединены и все вместе куплено в ипотеку?

29 ноября 2021, 06:43

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Подскажите пожалуйста покупая дачу оформили на свекровь, сейчас хотим её переделать на сына 15 лет, сможем ли мы её продать в дальнейшем?

11 мая, 17:20, вопрос №4114532, Анна, г. Омск

1 ответ

Гражданское право

Выхожу замуж на следующий день после исполнения 20-ти лет, можно ли одновременно поменять паспорт и фамилию в нем или нужно два раза менять паспорт?

Добрый день! Выхожу замуж на следующий день после исполнения 20-ти лет, можно ли одновременно поменять паспорт и фамилию в нем или нужно два раза менять паспорт?

11 мая, 13:14, вопрос №4114396, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Можно ли его лишить родительских прав?

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Сестра была в браке.Купили дом на материнский капитал.Был один ребенок.После рождается ещё один.По условиям покупки на материнский капитал,у всех должны быть доли.У второго ребенка нет доли.Рождена после покупки дома.Посое они разводятся.У бывшего остаеться доля в доме.Платит алименты.но есть задолженность около миллиона.Можно ли как то по суду ,лишить его этой доли.Участия в воспитании детей не принимает.Можно ли его лишить родительских прав? Добровольно он не хочет этого делать.Даже продать свою долю в честь алиментов.или подарить на второго ребенка.

10 мая, 20:33, вопрос №4113922, Наталья, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Вопрос: можно ли как то добиться, чтобы вернули полностью сумму за телевизор?

Добрый день! Нужна консультация в вопросе сложной техники (телевизор). Телевизор DEXP был куплен 1 марта 2022 года а магазине ДНС, на него действует гарантийный срок - 3 года. Сегодня 10.05.2024 мы его отнесли в магазин, чтобы его отправили в сервисный центр. Проблема: после года использования начались зависания, постоянные обновления (по несколько раз на дню), которые он не хочет загружать/прогружать. Появились зеленые полосы на экране, иногда может телевизор выключиться. Писали обращения в сам ДНС и оставляли форму обратной связи продавцу DEXP. От все один ответ - несите в магазин по гарантии, что мы, соответственно, сделали. Объяснив ситуацию сотрудникам, был создан АКТ, в котором указали наши претензии. После чего дали понять, что это пустая трата времени, и этот телевизор нам просто вернут и все. (спустя 45 дней). Прочитав на сайте отзывы о данной модели телевизора, у всех через одного такие проблемы, и у всех они стали появляться после 1-1,5 года использования. Мы покупали телевизор за 32.999р, сейчас же он стоит 12.999р (если бы мы изначально по такой цене купили вопросов бы вообще не было, можно было бы 3 телевизора таких купить, но тут уже другое), сказали максимум починят, пломбы естественно сорвут, и привезут обратно. Вопрос: можно ли как то добиться, чтобы вернули полностью сумму за телевизор? (так как мы прекрасно знаем, что ничего не измениться)

10 мая, 10:13, вопрос №4113399, Юлия, г. Москва

3 ответа